Suge un proprietar în instanța de revendicări mici

Aveți dreptul de a da în judecată proprietarului dvs. dacă nu vă reține în mod nedrept depozitul dvs. de securitate, refuzând să ramburseze fondurile alocate pentru îmbunătățirea apartamentului sau să nu returneze bani în plus din erorile de calcul a chiriilor. În mod tipic, cazul dvs. poate fi tratat în instanța de revendicări minore doar pentru o taxă nominală. În timp ce instanțele de revendicări mici solicită o sarcină mai mică decât celelalte instanțe, trebuie să vă pregătiți în mod adecvat pentru acest proces. Dacă nu știi cum să dai în judecată în mod corespunzător un proprietar, ai putea să pierzi ceea ce credeai că ar fi un caz etanș.

1

Verificați statutul dvs. local de stat pentru a vă asigura că solicitați restituirea financiară în limitele maxime pentru instanțele de interese mici. Dacă cazul dvs. depășește aceste limite, atunci acesta va fi aruncat în afara tribunalului, veți pierde taxa inițială de depunere și va trebui totuși să reanalizați cazul într-un tribunal district sau o instanță de judecată. Curtea de daune a fiecărui stat are o limită diferită. De exemplu, California permite persoanelor să acționeze în judecată pentru o sumă de până la 7500 USD în instanța pentru soluționarea cererilor de despăgubire.

2

Asamblați probele adecvate. Atunci când se suge un proprietar în instanța de revendicări mici, dovezile pot include cecuri anulate de chirie, fotografii ale sediului, un contract de închiriere sau altă documentație similară. Martorii ar trebui să fie furnizați ca dovezi care să confirme acordurile verbale - în caz contrar, aceste acorduri nu pot fi supuse controlului instanței.

3

Depuneți un proces oficial la instanță, achitând taxa aplicabilă. În majoritatea regiunilor, taxa pentru depunerea unui mic costum de creanțe crește în funcție de câți bani solicitați de la reclamant. Cu toate acestea, taxa nu este mai mare de 100 USD. Documentele necesare pentru depunerea dosarului se găsesc la instanță și necesită o descriere de bază a reclamației, precum și o identificare corespunzătoare, cum ar fi permisul de conducere sau pașaportul.

4

Consultați un avocat în prealabil dacă doriți o compensație în valoare de câteva mii de dolari. Avocații plătesc adesea tarife orare ridicate pentru consultări, astfel încât este posibil să nu merită să solicitați consultanță juridică dacă costumul este doar pentru câteva sute de dolari. Rețineți că avocații pot fi consultați înaintea datei de judecată, dar conform statului California, avocatului nu i se permite să vă reprezinte în cadrul procedurilor judiciare reale. Instanțele de revendicări cu valoare redusă au rolul de a litiga argumentele civil între doi indivizi - nu este un proces cu drepturi depline și, prin urmare, nu sunt permise avocații.

5

Pregătește-ți argumentele în prealabil pe cărți de notă sau pe o foaie de hârtie, asigurându-te că vei atinge rapid reperele cheie. Atât tu, cât și proprietarul vor fi oferite oportunități de a vorbi și de a introduce dovezi - atunci vi se permite răspunsuri rapide la declarațiile și dovezile proprietarului. Cu toate acestea, aceste argumente trebuie să rămână scurte, iar judecătorul vă poate întrerupe dacă nu ajungeți la punctele dvs. imediat. De asemenea, asigurați-vă că aveți probleme. Citează acorduri verbale, pasaje specifice din contractul de închiriere și alte informații relevante. Dacă faceți comentarii indirecte și irelevante despre proprietar, atunci riscați să suneți amar și nu foarte credibil.

6

Arătați-vă la timp, cu toate dovezile organizate și asigurați-vă că sunteți bine îngrijit. În timp ce aceste piese minore de etichetă comună a sala de ședințe pot părea neimportante, ele pot face diferența în stabilirea caracterului și credibilității.

7

Condu-te calm și încredere. Când sugeți un proprietar, lucrurile se pot încălzi, dar asigurați-vă că vă păstrați răcoarea.

8

Așteptați decizia cazului cu răbdare. Un proces de plângere mic nu este întotdeauna hotărât imediat. Va trebui să așteptați decizia judecătorului de a sosi în cutia poștală săptămâni mai târziu. În acest caz, nu solicitați excesiv funcția judecătorului sau grefierul. Solicitarea politicoasă pentru o perioadă de timp estimată este acceptabilă, dar apelurile repetate pot părea impulsionate și impolite.

Lucruri de care ai nevoie

• evidență
• Reclamații mici
• Taxa de înregistrare
• Permis de conducere sau pașaport

Distribuiți pe rețelele sociale: