Impactul îndatoririlor de drenare asupra cumpărării unei case

Sucursala este un drept legal de a utiliza o parcelă de teren pentru un scop specific și limitat. Scopul gospodăriei este scurgerea ordonată a apei. Sucursalele de scurgere au impact asupra locuințelor prin restricțiile impuse. Proprietarul trebuie să identifice locația oricărui serviciu de scurgere și să respecte limitele de utilizare. În plus, potențialul proprietar al unei locuințe trebuie să fie conștient de dreptul titularului de servitute de a-l menține.

Privat / Public

Sucursalele de scurgere se încadrează în două categorii: private și publice. Sucursalele personale sunt în general create de dezvoltatorii de subdiviziuni. Punerea lor în aplicare este adesea atribuită asociațiilor de proprietari în planificarea dezvoltării. Dezvoltatorii creează servitute pentru a asigura fluxul adecvat de apă. Guvernele municipale folosesc suveniruri pentru instalarea conductelor pentru a devia apa de furtună. Acest lucru previne acumularea mare de apă în timpul furtunilor. Ambele servitute afectează proprietarul prin crearea de limitări privind utilizarea bunului supus brevetelor.

restricţii

Proprietarului nu i se permite să plaseze un obiect într-un serviciu de scurgere care este creat pentru un flux liber de apă. Acest lucru împiedică proprietarul casei să plaseze o bancă, o magazie sau orice tip de structură care blochează debitul de apă. Acest lucru afectează modul în care un proprietar își planifică curtea. Zona desemnată ca un gospodărire de scurgere este în afara limitelor pentru orice altă utilizare, în afară de creșterea iarbă și plantarea de flori. Sucursalele de scurgere utilizate pentru unicul scop al țevilor subterane permit garduri, atâta timp cât instalația nu dăunează țevilor.

întreținere

Proprietarul vecinului are dreptul să ia măsuri rezonabile pentru a menține servitutele. Aceasta înseamnă că administrația municipală poate săpească conductele de furtună sub sechestru pentru a le repara sau a le înlocui. În mod normal, guvernul va repara orice pagubă, dar iarba și florile vor avea nevoie de timp pentru a se recupera. Acest lucru înseamnă, de asemenea, că orice lucru în calea sapării servituiului va fi eliminat, inclusiv garduri. Noul proprietar trebuie să cântărească beneficiile unui gard împotriva riscului unei țevi înfundate pe pământul său.

Obligaţie

Proprietarul are obligația de a întreține serviciul de scurgere. Iarba trebuie să fie tăiată, iar zona să fie liberă de resturi. Frunzele de copac căzute și acumularea de frunze împiedică curgerea liberă a apei. Graifurile de iarbă ar trebui eliminate. În general, serviciul de scurgere trebuie păstrat curat și curat.

Distribuiți pe rețelele sociale: