Legea din California pentru proprietarii de locuințe menținând linia de proprietate a tufișurilor

Tufe care cresc pe o linie de proprietate poate servi atât ca peisaj și o limită de proprietate. Tufele bine întreținute pot adăuga farmec într-o curte, dar când încep să crească din mână și încalcă proprietatea unui vecin, pot apărea probleme juridice. Modul în care legea din California se referă la problemele legate de proprietate variază de la caz la caz.

Datoria proprietarului

Proprietarul proprietății are datoria de a-și păstra proprietatea astfel încât să nu interfereze cu capacitatea vecinului său de a se bucura de proprietatea sa. Neglijarea, cum ar fi lipsa de a tăia arbuști pe o linie de proprietate, s-ar putea califica drept o pacoste. Proprietarii de proprietari care simt că arbuștiile unui vecin devin o problemă pot solicita o interdicție pentru îndepărtarea sau tăierea tufișurilor, deși vor trebui să dovedească faptul că tufișurile creează o neplăcere.

Drepturile vecinilor

În loc să caute o interdicție, totuși, legea din California permite de obicei proprietarilor să elimine sucursalele și rădăcinile care intră sau intră în proprietatea lor. De exemplu, legea permite unui proprietar de proprietăți să-și taie sucursalele de la arbustul vecinului său, odată ce se extind asupra liniei sale de proprietate. Rădăcinile rădăcinilor care amenință să dăuneze fundațiilor sau pasarele cuiva pot fi, de asemenea, eliminate de persoana fizică a cărei linie de proprietate este încălcată.

Deteriorarea vegetației vecine

Deși proprietarii de proprietăți aveau odată un drept absolut de a tăia vegetația care intra pe linia lor de proprietate, aceste drepturi au fost reduse în 1994 în cazul Booska v. Patel. Cazul nu a înlăturat dreptul proprietarului de a elimina vegetația încorporată, dar l-a făcut capabil să acționeze în mod rezonabil. În timp ce această hotărâre lasă o mare parte din interpretarea "unei activități rezonabile" până la instanță, proprietarii de teren trebuie să ia în considerare acum modul în care acțiunile lor vor afecta sănătatea arbuiților vecinului lor. Tăierea necorespunzătoare sau îndepărtarea pe scară largă a rădăcinilor care nu amenință proprietatea nu este permisă dacă ucide sau lezează arbustul.

Arbuștii care traversează proprietățile

În cele mai multe cazuri, este ușor să determinați cine deține un arbust - face parte din proprietatea în care trunchiul întâlnește pământul. Dacă un trunchi de arbust straddles o linie de proprietate - cum este cazul cu arbuști plantate pentru a servi ca garduri - este deținută de ambii proprietari. Aceste arbuști nu pot fi înlăturate fără permisiunea ambilor proprietari. Dacă un proprietar nu dorește ca un arbust să fie înlăturat, dar celălalt poate dovedi că tufișul a devenit o provocare, instanța poate permite înlăturarea acestuia.

Distribuiți pe rețelele sociale: