În cazul în care pentru a obține un împrumut muz

Camerele HUD oferă în mod obișnuit plăți plătite în avans, calificări mai ușoare și costuri minime de închidere. Găsirea caselor HUD este, de asemenea, destul de simplă, datorită înregistrărilor online și anunțurilor clasice clasificate. Aceste locuințe sunt proprietăți rezidențiale care au fost închise și au fost asigurate de Administrația Federală pentru Locuințe (FHA). Departamentul de Locuințe și Dezvoltare Urbană din S.U.A. (HUD) deține apoi locuința și supraveghează vânzarea acesteia pentru a recupera suma pierdută prin blocare.

Cum sunt vândute casele HUD

Majoritatea agenților imobiliari licențiați sunt eligibili să comercializeze și să vândă locuințe HUD și pot ajuta potențialii cumpărători prin procesul de ofertare și cumpărare. Comisionul agentului este de obicei plătit de HUD. Prețul de listă este egal cu valoarea de piață corectă a proprietății, iar vânzarea include o perioadă de ofertă. După încheierea perioadei de ofertă, ofertele trimise sunt deschise, iar cea mai mare ofertă generală este acceptată de HUD.

Împrumut pentru locuințele HUD

Locuințele HUD nu vin cu pachete de finanțare gata. De fapt, HUD nu oferă finanțare, însă administrația federală a locuințelor (FHA). Cumpărătorii care au nevoie de finanțare pentru o proprietate HUD trebuie să plătească în numerar sau prin finanțare sigură printr-un creditor extern - fie o bancă, fie o companie ipotecară.

Centrele HUD Homeownership

HUD supraveghează Centrele de proprietari de locuințe, care sunt disponibile pentru a ajuta cumpărătorii și proprietarii cu o varietate de servicii, inclusiv vânzarea de locuințe HUD. În California, Santa Ana Homeownership Center lucrează cu clienți în California, Alaska, Hawaii, Arizona, Nevada, Washington, Oregon și Idaho. Pentru mai multe informații, contactați FHA la numărul 800-225-5342.

Procesul de împrumut

Determinarea cât de mult ar trebui să plătiți pentru o locuință HUD este ca și cum ați determina cât de mult vă puteți permite cu orice achiziție de acasă. Trebuie să țineți cont de cheltuielile dvs., de venitul dvs., de suma plății în avans și de rata actuală a dobânzii. Când vine vorba de cumpărăturile pentru o ipotecă, fii pregătit să negociezi și să compari. Casele HUD sunt adesea ipotecate prin FHA, dar trebuie să îndeplinești anumite calificări.

Linia de fund

Dacă sunteți interesat să cumpărați o locuință HUD și să aflați mai multe despre finanțarea FHA, solicitați ajutorul unui agent imobiliar sau al unui broker care vă poate ajuta cu ofertele și ofertele. Agenția California Home Finance oferă de asemenea asistență cumpărătorilor pentru prima dată în căutarea unui credit ipotecar. Pentru mai multe informații, contactați agenția de la adresa 877-922-5432.

Distribuiți pe rețelele sociale: