Eliminarea drepturilor de proprietate asupra proprietarilor

Proprietarii de case care sunt, de asemenea, debitori față de creditori sunt vulnerabili la colectarea datoriilor prin intermediul procesului de garanție a proprietății. Un drept de proprietate este încercarea creditorului de a solicita rambursarea unei datorii prin atașarea unei creanțe la proprietatea imobiliară a unui debitor. Deși deținătorii de drepturi de proprietate asupra titlurilor de proprietate pot să-și închidă garanțiile pentru a colecta ceea ce sunt datorați, cel mai de fapt nu. Totuși, un proprietar de proprietate sau o proprietate imobiliară poate încorpora un titlu de proprietate și poate împiedica vânzarea acelei proprietăți, cel puțin până la eliminarea acestuia.

Domeniul imobilier Lien Payoffs

Obligațiile legitime pe titlul casei dvs., plasate de creditori, trebuie de obicei rambursate la un moment dat. Cea mai simplă modalitate de a elimina titlul de titlu este de a contacta titularul de garanție și de a negocia rambursarea sau plata. În cazul în care un creditor a atașat o reținere la locuința dvs., luați în considerare negocierea unui fel de recompensă redusă, combinată cu o eliminare a garanției. Titularii de titular știu că proprietățile înnegrite de garanțiile lor nu sunt comercializate, dar uneori preferă o plată imediată în așteptarea eventualei rambursări.

Acțiune liniștită în titlu

Dacă credeți că garanțiile de la casa dvs. sunt nelegitime sau nu vă aparțin, instanțele pot ordona ca acestea să fie eliminate. Acțiunile cu titlu liniștit sunt procese depuse pentru a forța titularii de drept de retenție să-și apere obligațiunile în instanță. În cazul în care titularul de pensie numit în calitate de pârât într-un proces de tacere liniștit nu apare sau nu își poate apăra garanția, instanța îl va înlătura. Fiți conștient de faptul că acțiunile liniste ale titlurilor necesită în general timp și bani.

Procedura de evitare a falimentului

În lichidarea capitolului 7 și în falimentul reorganizării capitolului 13, activele dosarului sunt examinate, iar eventualele garanții împotriva acestora sunt considerate ca fiind evitate. Lienul de evitare în timpul falimentului este folosit frecvent pentru a elimina ipotezele judecătorești ordonate de instanța judecătorească cu privire la activele scutite de la dosar, inclusiv valoarea unei locuințe. Deoarece un drept de siguranță poate afecta valoarea casei dvs. și capacitatea dvs. de a ieși din faliment, instanța ar putea să o elimine. Luați întotdeauna în considerare falimentul pentru a elimina proprietarii de locuințe sau bunurile imobile ca ultimă soluție.

Eliberarea lui Lien

Uneori, simpla solicitare a unui titular de drepturi de siguranță pe titlul casei dvs. pentru a elimina acel drept de arest este tot ceea ce este necesar pentru a începe eliminarea. În cazul în care garanțiile vechi sunt la domiciliu, de exemplu, cereți deținătorilor de drepturi de siguranță să-și elibereze garanțiile. Statele precum California permit posesorilor de drepturi de proprietate să înregistreze o dare de libertate pentru a-și îndepărta titlul de proprietate din titlurile proprietarilor de proprietăți. California permite, de asemenea, proprietarilor de proprietăți să solicite instanțelor judecătorești să elibereze garanții de tip mecanic pentru a-și forța eliminarea de la titluri.

Distribuiți pe rețelele sociale: