Cel mai bun mod de a face o ipotecă cu doar 15% în jos

Cumpărătorii de acasă cu o plată în avans de 15% au multe opțiuni. Nu există nici o cale optimă, doar cea mai bună cale pentru situația dvs. Cea mai bună modalitate de a găsi cea mai bună cale este să știți opțiunile și să le explorați. Obțineți citate de la mai mulți creditori pentru fiecare opțiune, comparați-le și apoi negociați cu creditorii pentru o afacere mai bună.

Asigurări lunare lunare

Obțineți un împrumut pentru restul de 85% din prețul de achiziție al casei. Acest împrumut va necesita asigurare ipotecară în fiecare lună, ca parte a plății dvs. ipotecare. Asigurarea ipotecară poate fi dedusă din impozit ca și dobânda pe ipotecă. Puteți solicita eliminarea asigurării ipotecare odată ce casa are 20% capital propriu, fie prin apreciere, fie prin plata în principal a principalului împrumutului. Creditorii sunt obligați să elimine asigurarea ipotecară, chiar dacă nu o solicitați, atunci când locuința are 22% capitaluri proprii.

Asigurare ipotecară cu plată unică

Achiziționați asigurarea ipotecară într-o singură sumă forfetară la aproape în loc de plățile lunare. Acest lucru poate fi mai puțin costisitor pe termen lung decât asigurarea lunară ipotecară, dar nu există o restituire atunci când capitalul propriu crește cu 22%, iar asigurarea ipotecară este anulată. Când negociați cumpărarea casei, cereți vânzătorului să plătească pentru asigurarea dvs. ipotecară unică, ca o condiție pentru achiziționarea casei. Cele mai multe împrumuturi cu plata în avans de 15% permit vânzătorului să plătească pentru costurile de închidere, atâta timp cât acestea nu depășesc 6% din prețul de achiziție.

A doua ipotecă

Obțineți oa doua ipotecă pentru 5% din prețul de achiziție. Acest lucru vă va oferi o primă ipotecă de 80% și o ipotecă secundă de 5% pentru a merge cu o plată în avans de 15%. Majoritatea ipotecilor care sunt 80% din prețul de achiziție nu necesită asigurare ipotecară. Rata dobânzii la cea de-a doua ipotecă ar putea fi mai mare decât prima ipotecă, însă plata combinată poate fi mai mică decât prima ipotecă, la 85% din prețul de cumpărare, combinată cu plata lunară de asigurare ipotecară.

Distribuiți pe rețelele sociale: