Cum îmi dau seama de plata casei mele cu asigurare & pmi?

Când cumpărați o casă, aveți multe figuri financiare pe care să le luați în considerare pentru a vă asigura că rămâneți în bugetul dvs. Un creditor poate solicita să cumpărați asigurare ipotecară privată (PMI) dacă ipoteca implică o plată în avans mai mică de 20%. În plus față de achiziționarea PMI, trebuie să includeți și asigurarea proprietarului în plata dvs. lunară pentru a vă proteja împotriva pierderii de daune materiale. Aflați plata dvs. în casă cu asigurare și PMI în timp ce vă planificați bugetul.

1

Notați rata anuală procentuală (APR), termenul ipotecar și suma principală a împrumutului pe o bucată de hârtie.

2

Împărțiți APR cu 1.200 pentru a vă găsi rata. De exemplu, dacă RAP este de 6%, împărțiți 6 cu 1.200 pentru a obține 0.005.

3

Înmulțiți termenul de ipotecă cu 12 pentru a găsi numărul de luni. De exemplu, dacă termenul este de 15 ani, înmulțiți 15 * 12 = 180.

4

Utilizați următoarea ecuație pentru calcularea plății dvs. ipotecare lunare: Rata / [(1 + Rata ^ Luni) -1] + Rata * Principal = Plata lunară. Folosind același exemplu, un credit ipotecar de 300.000 de dolari la APR 6% pe o perioadă de 15 ani va fi de 2.531,57 $ pe lună.

5

Aflați rata PMI de la creditor. Înmulțiți această rată de către principal pentru a determina valoarea PMI pentru împrumutul dvs. De exemplu, cu o valoare principală de 300.000 USD și o rată a PMI de 1%, PMI dvs. anual va fi de 3.000 $. Împărțiți această sumă anuală cu 12 pentru a vă găsi plata lunară PMI - 250 USD pentru acest exemplu.

6

Găsiți cea mai bună acoperire de asigurare a locuinței și ratele pe care le puteți permite. În timp ce creditorul va cere să cumpărați o asigurare pentru proprietarul casei pentru a acoperi suma ipotecii, trebuie să achiziționați suficientă asigurare pentru a vă permite să vă înlocuiți casa și tot ce există în interiorul acesteia în caz de dezastru. Această rată va fi între 0,5% și 1% din valoarea dvs. la domiciliu. Împărțiți costul de asigurare anual al proprietarului unui imobil cu 12 pentru a găsi plata lunară pe care trebuie să o faceți.

7

Adăugați plata dvs. ipotecară lunară, plata lunară a PMI și plata asigurărilor lunare a proprietarului împreună pentru a afla suma plății dvs. lunare la domiciliu.

Distribuiți pe rețelele sociale: