Poți să dai o casă care ți-a fost dată?

Primirea unei case ca cadou poate fi un eveniment extraordinar. Cu toate acestea, în unele cazuri taxele cadou și alte costuri sunt legate de a lua titlu la o casă care tocmai ți-a fost dată. Există și consecințe fiscale atunci când dați o casă, chiar dacă aceasta ți sa dat inițial. Cu toate acestea, atâta timp cât dețineți în mod legal casa, sunteți liber să-i dați cum doriți și pe care doriți să o faceți.

Implicații fiscale pentru donații

Cu anumite excepții, gifting property-ul generează impozite datorate de donator. De exemplu, dacă sunteți înzestrat cu o casă, proprietarul anterior a fost obligat să plătească impozite pe cadou, pe baza a ceea ce IRS numește "baza" proprietății. În consecință, atunci când dați o casă care vi-a fost dată, taxele aferente noii sale baze pot fi datorate. Permisele de cadou acordate de IRS pentru sumele anuale și pentru întreaga durată a vieții sau cumulative, dar pot reduce sau elimina orice taxe cadou datorate.

Excepții caritabile

Proprietatea acordată organizației de caritate este adesea scutită de donații și de alte impozite și, atunci când acordați o proprietate pentru caritate, puteți deveni eligibilă pentru o deducere fiscală pe baza valorii juste de piață a respectivei proprietăți. Suma deducerii fiscale oferite de un donator de caritate variază în funcție de cât timp dețineți acea proprietate. Cele mai mari deduceri fiscale cu caracter caritabil de cadouri apar atunci când proprietatea pe care o dăruiți pentru caritate a fost deținută de dvs. timp de cel puțin un an.

Gifting Casa

Înainte de a vă putea da o casă departe, trebuie să vă asigurați că dețineți-o legal. Înainte de a da o casă, este de asemenea o idee bună să vă asigurați că titlul nu este supus vreunei garanții și împuterniciri. În cea mai mare parte, pur și simplu gifting casa de la o parte la alta necesită doar câteva ore și ajutorul unui avocat sau companie de titlu. Transferul caselor în trusturi de familie, ca daruri, poate fi un pic mai complicat.

consideraţii

Contabilizarea impozitelor datorate pe bunurile pe care le-ați dăruit altora poate necesita asistența unui profesionist financiar. Puteți oferi până la 13.000 $ anual, în numerar sau cadou, fără taxe, unui anumit individ. Scutirea de impozit federal pentru viata de noapte este de 1.000.000 dolari pe donator incepand cu 2013, o scadere de la precedent 5.12 milioane dolari. Este inteligent să obțineți o apreciere a oricărei case pe care intenționați să o acordați înainte de a face acest lucru, pentru a vă ajuta să stabiliți toate taxele datorate odată ce ați făcut cadou.

Distribuiți pe rețelele sociale: