Ajutor de blocare a locuinței

Oricine, indiferent de istoria financiară anterioară, poate cădea pe greutăți financiare. Dacă aveți dificultăți financiare din cauza șomajului, bolii, invalidității sau din alte motive, există soluții disponibile pentru a vă ajuta să evitați blocarea. O blocare a pieței are efecte importante și ar trebui să fie o măsură de ultimă instanță.

Contactați creditorul dvs.

Dacă primiți un anunț de blocare a pieței, nu este prea târziu să contactați compania ipotecară pentru a încerca să găsiți o soluție. Este mult mai dificil pentru compania dvs. ipotecară să vă blocheze casa, decât să încercați să lucrați cu dvs. Vi se poate oferi o soluție de antrenament pentru a vă reîntoarce plățile. Cu toate acestea, trebuie să contactați creditorul imediat, deoarece lucrarea pentru orice antrenament trebuie să fie finalizată înainte de finalizarea blocării.

Reintregirea și toleranța

Când vorbiți cu creditorul dvs. cu privire la o soluție de antrenament, ofițerul de împrumut se va întreba când credeți că veți putea aduce contul dvs. curent. Dacă anticipați un timp în viitorul apropiat atunci când vă puteți recupera plățile ipotecare, compania ipotecară poate oferi o opțiune de reintegrare. Cu opțiunea de repornire, vi se dă o dată când trebuie să rambursezi suma pe care o ai în ipotecă. Opțiunea de repornire este adesea combinată cu toleranța. În cazul în care creditorul dvs. oferă toleranță, aceasta înseamnă că compania ipotecară suspendă sau reduce plățile pentru o perioadă limitată până când vă întoarceți pe picioarele dvs. financiar.

Modificarea ipotecii

Dacă nu reușești să-ți aduci curentul ipotecar, întreabă opțiunile de modificare a ipotecii. O modificare a ipotecii readuce întreaga ipotecă în termeni noi de plată, care sunt mai accesibile. În cazul în care creditorul vă oferă o opțiune de modificare a ipotecii, este posibil să adăugați plățile pe care le-ați pierdut pe sold. Alte opțiuni care sunt disponibile cu o modificare a ipotecii includ extinderea duratei de viață a împrumutului, ceea ce vă dă posibilitatea să plătiți mai mult ipoteca sau să reduceți rata dobânzii. Sunt disponibile mai multe programe speciale de modificare a ipotecilor, inclusiv programul guvernamental federal de modificări la prețuri accesibile. Alte programe speciale de modificare a ipotecii pot fi disponibile prin intermediul Administrației Veteranilor sau prin administrația federală de locuințe.

Opțiuni de refinanțare

O opțiune care poate funcționa pentru a evita blocarea pieței este de a vă refinanța ipoteca curentă cu o rată a dobânzii mai favorabilă și cu plăți ipotecare lunare mai mici. Administrația federală a locuințelor oferă o opțiune de refinanțare scurtă pentru proprietarii de case care datorează mai mult pe casele lor decât proprietatea merită. Dacă dețineți mai mult în casa dvs. decât merită, acest program vă permite să scrieți o parte din creditul dvs. ipotecar existent. Dacă aveți un credit ipotecar prin intermediul Freddie Mac sau Fannie Mae, puteți găsi asistență prin intermediul Programului Home Affordable Refinance. Prin acest program, puteți refinanța cu o opțiune cu rată fixă ​​de 15 sau 30 de ani. Pentru a vă califica, trebuie să vă puteți permite să plătiți noile plăți lunare și să aveți un istoric de plată acceptabil pentru ipoteca dvs. curentă la domiciliu.

Consultanță privind locuințele

Dacă nu sunteți sigur care este soluția corectă de a evita blocarea pieței, vă recomandăm să solicitați ajutor de la un serviciu de consiliere în domeniul locuințelor. Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din S.U.A. oferă servicii gratuite de consiliere disponibile pentru a vă ajuta să găsiți o soluție pentru a evita blocarea pieței. Acești consilieri dispun de resurse disponibile pentru a vă ajuta să luați pașii necesari pentru a vă relua ipoteca pe drumul cel bun. De asemenea, aceștia pot discuta cu compania dvs. actuală de credit ipotecar pentru a afla dacă există o soluție viabilă sau vă pot ajuta să găsiți un program de asistență guvernamentală.

Distribuiți pe rețelele sociale: