Cum de a preveni blocarea ipotecii

Lucrați cu creditorul dvs. ipotecar pentru a evita căderea în împiedicarea împrumutului dvs. de locuință.
conținut
1
2
3
4
5
Lucruri de care ai nevoie
Bacsis

Numărul anunțurilor de închidere a contului, înaintate împotriva proprietăților din S.U.A., a atins un record de 2,8 milioane în 2009, potrivit site-ului RealtyTrac.com. Dacă vă luptați pentru a vă face plățile ipotecare în fiecare lună, trebuie să contactați creditorul ipotecar sau banca. Băncile nu beneficiază atunci când vă pierdeți casa la închidere. Nu vor să vă revândă casa. Din această cauză, există șanse mari ca banca sau creditorul dvs. să lucreze împreună cu dvs. pentru a vă ajuta să evitați să pierdeți împrumutul ipotecar.

1

Scrieți o scrisoare de dificultăți financiare care explică de ce vă luptați pentru a vă face plățile ipotecare în fiecare lună. S-ar putea să vă fi pierdut slujba. Angajatorul dvs. vă poate forța să faceți mai multe zile fără plată în fiecare lună, reducând în mod semnificativ venitul dvs. lunar brut. S-ar putea să fi suferit o boală costisitoare sau un prejudiciu. Oricare ar fi motivul, includeți-l în scrisoarea dvs. de greutăți.

2

Strângeți și faceți copii ale situațiilor financiare pe care le veți folosi pentru a convinge creditorul sau banca că venitul dvs. lunar brut și obligațiile lunare datorate fac imposibilă plata facturii lunare ipotecare. Aceste documente includ ultimele două plăți de salariu, cele mai recente declarații federale de impozit pe venit, contul de economii bancare și contul de verificare, cele mai recente facturi de card de credit și declarațiile din orice alte împrumuturi - cum ar fi auto sau student - pe care le puteți avea .

3

Sunați la creditorul dvs. bancar sau ipotecar la numărul din cea mai recentă declarație de credit ipotecar. Cereți să vorbiți cu un administrator senior de cont sau cu un împrumut ipotecar. Explicați-i acestei persoane că sunteți îngrijorat de faptul că ați intrat în blocare pentru că nu mai puteți permite plățile dvs. ipotecare lunare. Explicați de ce situația dvs. financiară sa deteriorat.

4

Trimiteți copiile situațiilor dvs. financiare și scrisoarea dvs. de dificultăți financiare către creditor sau bancă. Oficialii de acolo vor studia aceste dovezi pentru a determina dacă într-adevăr ați suferit o criză financiară suficient de gravă pentru a vă face plățile ipotecare inaccesibile. În cazul în care creditorul dvs. se pronunță în favoarea dvs., poate lua mai multe strategii pentru a vă reduce plățile lunare ipotecare la un nivel pe care îl puteți permite: poate să vă scadă rata dobânzii, să iertați o parte din soldul principal, factura ipotecară sau restructurați alți termeni ai împrumutului.

5

Semnați orice documentație pe care creditorul dvs. o cere în cazul în care vă oferă un plan de modificare a ipotecii pe care îl susțineți și vă va ajuta să evitați intrarea în blocare.