Finanțarea perioadelor scurte de utilizare

Dacă doriți să cumpărați oa doua casă - în destinația dvs. preferată de vacanță - o scurtă durată ar putea fi o soluție bună pentru dvs. Structura perioadelor de folosință pe durată limitată facilitează deținerea proprietății de vacanță, chiar dacă numai pentru o săptămână sau două în afara anului. Prețurile pot începe sub 10 000 USD, iar cele mai multe stațiuni necesită doar 10% în jos, astfel încât o utilizare pe durată limitată poate fi mai ușor de achiziționat decât o mașină cu preț mediu, datorită mai multor opțiuni de finanțare.

Termen de împrumut

Reprezentanții de distribuție în timp real oferă aproape întotdeauna finanțare, iar agenții de vânzări sunt adesea dornici să aprobe pe loc cumpărătorii potențiali. Este ușor pentru cineva cu un credit bun să se califice pentru aceste împrumuturi. Dezavantajul este că împrumutații cu risc ridicat, care obțin împrumuturi pentru proprietăți similare, pot conduce la rate ale dobânzilor pentru folosirea dreptului de folosință îndelungată de 15%. Agenții de vânzări încurajează adesea cumpărătorii să ia orice finanțare disponibilă pe site și sugerează să refinanțeze la o rată mai mică mai târziu - dacă alegeți să urmați acest curs de acțiune, asigurați-vă că nu uitați să urmați o finanțare mai favorabilă cât mai curând posibil.

Împrumut de capital propriu

Utilizați capitalul social pe care l-ați construit în locuința principală pentru a obține un împrumut de capital propriu și pentru a utiliza veniturile obținute din acesta pentru a achiziționa contul dvs. pe durată limitată. Veți salva un pachet de dobânzi în comparație cu un împrumut finanțat direct prin intermediul companiei timeshare, iar dobânda pe care o plătiți poate fi dedusă din impozit. Riscul este că, dacă ești implicit, vei risca să-ți pierzi locuința primară.

Imprumut personal

Dacă aveți un credit excelent, dar nu aveți o casă, luați în considerare obținerea unui împrumut personal de la bancă. Ratele pentru împrumuturile personale sunt, de obicei, mai mari decât cele pentru împrumuturile pentru acasă, dar probabil veți fi în stare să obțineți o rată a dobânzii mai mică de la un împrumut ales de dvs. decât cu agentul de vânzări pe durată limitată.

Card de credit

Ar putea fi tentant să plătiți pentru folosul dvs. pe durată limitată cu un card de credit cu dobândă redusă și, pentru unii, este o modalitate sigură de a merge. Citiți cu atenție termenii contului dvs., înainte de a vă încărca o singură dată o plată în valoare de întreaga durată de viață. O singură plată cu întârziere ar putea face ca contul dvs. să fie supus unei rate exorbitante, valabile în situația de delincvență.

Împrumut împotrivă 401 (k)

Dacă sunteți mulți ani de la pensionare și vă simțiți încrezători că puteți achita suma necesară pentru a cumpăra un drept de folosință pe durată limitată în 5 ani sau mai puțin, împrumutul împotriva împrumutului dvs. 401 (k) ar putea fi o modalitate relativ ieftină de a vă finanța folosința pe durată limitată. Nu veți plăti dobânzi, deși veți pierde orice restituire a valorii investiției dvs. restante. Dacă nu reușiți să vă răscumpărați împrumutul în termen de cinci ani, cu toate acestea, ați putea fi sancționați.

Distribuiți pe rețelele sociale: