Diferența dintre creditorii ipoteci și furnizorii de împrumuturi

Un împrumut imobiliar real de la un împrumutător este adesea asigurat de un credit ipotecar. Dacă iei un împrumut de locuință și dai creditorului o ipotecă în schimb, ești numit mortgagor. Actele sunt instrumentele utilizate pentru a transmite (transfera) titluri la proprietăți imobiliare de la o parte la alta. Când transferați titlul unei proprietăți printr-o faptă, deveniți, de asemenea, furnizorul. Partea care primește o faptă este beneficiarul.

Specificul Mortgagor

Statul ipotecar sau "teoria lienului" solicită ca faptele proprietăților imobiliare să rămână cu împrumutații lor de împrumut, numiți în mod legal ipoteci. Creditorii de credite imobiliare din statele ipotecare pun bazele de interes pe proprietățile reale pe care le-au împrumutat împrumutătorilor banii pentru cumpărare. Instrumente precum fapte și instrumente de securitate, cum ar fi creditele ipotecare, se aplică numai bunurilor imobile. Atunci când proprietarii de proprietăți acordă credite ipotecare ca garanție pentru creditorii lor, aceștia dau acele bani creditorilor lor ipotecare.

Deeds

Actele sunt instrumentele juridice utilizate pentru a transfera pachetul de drepturi legate de proprietatea imobiliară. Denumirea legală a pachetului de drepturi de proprietate este "titlu". Când semnați o faptă asupra unei proprietăți, vă transferați titlul de furnizor al faptei. Un act de acordare este, de asemenea, cel mai frecvent tip de faptă. Chiar dacă există mai multe tipuri diferite de fapte de proprietate imobiliară, toți au împrumutători și beneficiari în comun.

Drepturile Mortgagor

Un mortgagor are un număr de drepturi legale atunci când dă o ipotecă unui creditor ipotecar, de obicei un creditor. Dreptul cel mai puternic al creditorului este dreptul de a-și răscumpăra creditul ipotecar după ce are loc blocarea, cu cel mai comun drept cunoscut drept răscumpărare statutară. Drepturile Mortgagor de răscumpărare ajută de asemenea la prevenirea unui preț de vânzare extrem de scăzut după vânzare. Durata de timp în care un mortgator primește să-și răscumpere proprietatea variază de la stat la altul.

Efectuarea faptelor valabile

Pentru a fi valabil (legal), o faptă dată de un furnizor trebuie să îndeplinească mai multe cerințe. Un furnizor de fapte trebuie să aibă prima vârstă legală și o minte sănătoasă. De asemenea, trebuie să existe un beneficiar real pentru ca o faptă să fie valabilă. În plus, o faptă nu este valabilă până când furnizorul atribuie personal numele beneficiarului sau agentul împuternicit al împuternicitului o face. În cele din urmă, pentru a fi valabile, subvențiile pentru fapte trebuie să detalieze considerațiile, ca și banii, oferite furnizorilor lor.

Distribuiți pe rețelele sociale: