Cum să descrii casa într-o listă

Unele comentarii din listarea unei case ar putea fi "mai multă hype decât ajutor", concluzionează un studiu efectuat de către Scoicul de Afaceri al Colegiului Baruch al Colegiului Baruch. Studiul a arătat că aceste comentarii subiective au fost corelate cu o scădere a prețului de vânzare al casei. Exemplele includ termenii "locație bună", "vânzător motivat" și "cumpărare bună". Pe de altă parte, termenii verificabili prezintă un sac mixt în ceea ce privește creșterea sau scăderea prețului final de vânzare al unei case. "Actualizat", de exemplu, crește prețul de vânzare, în timp ce "vopseaua", "covorul nou" și "acoperișul" se corelează cu scăderea prețurilor de vânzare. Ce studii, cum ar fi acest lucru dovedi este că modul în care vă descrie casa dvs. într-o listă poate face toate diferența atunci când vine vorba de a obține top dolar pentru casa ta.

1

Scoateți casa în stare de mișcare, astfel încât să puteți menționa acest lucru în lista dvs. Locuințele descrise ca fiind la cheie sau în mișcare sunt gata să vândă cu 12% mai repede decât casele listate fără această expresie, potrivit lui Paul Anglin, profesor asociat de imobiliare la Universitatea din Guelph din Ontario, Canada.

2

Faceți o listă cu caracteristicile casei. Includeți în listă elementele de bază, cum ar fi numărul de dormitoare și băi, materialele pătrate și locația. Adăugați alte caracteristici, cum ar fi o bucătărie gourmet, vedere, apropierea de parcuri, trasee sau zone populare în centrul orașului.

3

Pare lista în jos și scrie propoziții descriptive. Scopul nu mai mult de 50 de cuvinte.

4

Scrieți o declarație de deschidere puternică pentru a capta atenția cititorului. Cuvintele care trebuie luate în considerare includ utilizarea frumoasă, turn-key și vederi. Fii sincer, totuși, în modul în care descrii casa.

5

Vindeți stilul de viață, nu casa, mai ales dacă faceți publicitate unei case de lux sau a altei case de specialitate. Luați în considerare titlurile de genul "Răsfățați-vă" sau "Hideawayul milionarului". Descrieți caracteristicile care satisfac stilul de viață de lux.

6

Evitați încălcarea Legii privind locuințele echitabile prin faptul că nu menționați rasa, religia, sexul, statutul familial, handicapul sau originea națională.

7

Omiteți ceea ce Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din SUA numește "captura cuvinte", într-un context discriminatoriu. Aceste cuvinte includ: restricționată, exclusivă, privată, integrată, tradițională și aprobarea membrilor sau a consiliilor.

Distribuiți pe rețelele sociale: