Cum pot compara ratele de refinanțare ale creditelor ipotecare ale diferiților creditori?

Dacă ratele dobânzilor au scăzut de când ați scos ipoteca, refinanțarea ar putea să vă salveze mii de dolari pe întreaga durată a împrumutului. În refinanțare, luați o nouă ipotecă la dobânzile curente, utilizând banii pentru a achita vechiul credit ipotecar. Cu o "refinanță de lichidare", puteți face și mai mult: Prin acordarea unui împrumut mai mare decât suma plătită în ipoteca inițială, veți termina cu numerar în mână pe care îl puteți utiliza pentru cheltuieli de urgență, cum ar fi reparații la domiciliu sau medicale bancnote.

1

Obțineți oferte de la mai mulți creditori, astfel încât să aveți cifre cu care să lucrați. Site-ul BankRate vă recomandă să includeți creditorul dvs. actual, care ar putea fi dispus să ofere o afacere mai bună decât concurența pentru a vă menține afacerea. Asigurați-vă că cereți fiecărui creditor același lucru. Dacă întrebați o bancă pentru o rată de cotare pe o rată de refinanțare cu rată fixă ​​de 15 ani, întrebați ceilalți creditori pentru aceleași informații sau dacă comparația ratei nu va fi exactă.

2

Cereți toate informațiile financiare, nu doar cotațiile ratei dobânzii, recomandă Federal Reserve. Pentru a obține imaginea completă, veți dori, de asemenea, să cunoașteți comisioanele percepute de fiecare creditor - taxele de cerere, costurile de evaluare și taxele de căutare a titlurilor - și punctele sau dobânzile preplătite pe care trebuie să le plătiți atunci când închideți .

3

Aflați despre creșterea potențială a plăților în credite ipotecare ajustabile, dacă vă gândiți la o refinanță ARM. ARM-urile încep cu rate scăzute ale dobânzii, dar pot crește mai mult pe drum decât vă puteți permite. Rezervele Federale vă recomandă să aflați cât de des se poate schimba rata dobânzii ARM - ce rată a dobânzii - rata facturii de trezorerie, rata primară sau altceva - ARM-ul este indexat - cât de des această rată este ajustată - și cât de mare această rată a crescut în trecut.

4

Comparați rata dobânzii anuale pe diferite oferte de împrumut. APR combină costurile ipotecare, comisioanele și ratele dobânzilor într-o singură cifră care arată cât plătiți în fiecare an pentru a scoate ipoteca. Cu toate acestea, APR-ul pentru ARM-uri se bazează pe rata de pornire, astfel încât să nu o puteți compara corect cu APR-ul pentru o ipotecă cu rată fixă.

Avertizare

• Costurile și taxele de refinanțare s-ar putea ridica la câteva mii de dolari. Dacă intenționați să vă mișcați în câțiva ani, economiile de la plățile dvs. lunare mai mici ar putea să nu acopere costurile de scoatere din împrumut.

Distribuiți pe rețelele sociale: