Cum să obțineți permisiunea de a efectua modificări pe o casă închiriată

Când închiriați o casă, nu puteți face schimbări majore fără a obține permisiunea proprietarului. Dacă proprietarul lucrează ca agent al proprietarului, sau este proprietarul însuși, această persoană trebuie să aprobe toate modificările pe care le căutați. Majoritatea proprietarilor sunt interesați de creșterea valorii proprietății, deci, dacă folosiți abordarea corectă, puteți obține permisiunea de a face schimbările dorite.

1

Explorați exact ceea ce doriți să modificați în casa de închiriere. Ar putea fi ceva la fel de simplu ca revopsirea zidurilor sau construirea de rafturi încorporate. Sau, cererea dvs. de schimbare poate fi ceva complicat, cum ar fi înlocuirea unui carport cu un garaj sau repunerea în baie a unei băi. Scrieți exact ce schimbări doriți să vedeți pentru a vă putea organiza gândurile. Evitați declarațiile vagi, cum ar fi: "Mi-ar plăcea mai mult spațiu de stocare". În schimb, fiți concret cu gânduri de genul "Vreau să construiesc rafturi în dulapurile dormitorului".

2

Aflați cât de mult vor costa modificările propuse. Dacă schimbările sunt ceva ce vă puteți face cu niște materiale din magazinul de hardware, proprietarul dvs. va dori cu siguranță să știe cât de mult va costa proiectul. Pregătiți o listă detaliată a consumabilelor de care aveți nevoie.

3

Obțineți citate de la experți fiabili, dacă schimbările sunt dincolo de abilitățile dvs. Contractorii și alți profesioniști în domeniul îmbunătățirii acasă adesea vin la case pentru a da propuneri sau citate pentru oameni. Adunați două sau trei citate de la companii de renume și colectați cărți de vizită pentru proprietarul dumneavoastră.

4

Studiați cum îmbunătățesc valorile proprietăților îmbunătățiri, mai ales dacă modificările propuse sunt semnificative. Remodelarea unei băi, construirea unui patio din curtea din spate sau modernizarea unei bucătării va crește cu atât mai mult valoarea proprietății de închiriere. Chiar și upgrade-urile cosmetice, cum ar fi instalarea de noi corpuri de iluminat sau punerea într-un pat de flori în partea din față a casei poate adăuga la apelul de proprietate. Pregătiți niște numere pentru proprietar pentru a-l convinge să facă schimbările.

5

Programați o întâlnire cu proprietarul dumneavoastră. Cel mai bine este să faci față în față decât prin e-mail sau prin telefon, pentru că vei putea să comunici mai bine și să-i arăți informațiile pe care le-ai colectat. Lăsați-l să revadă informațiile și să explice cum vor avea de câștigat schimbările și proprietatea pe termen lung.

6

Obțineți aprobarea proprietarului în scris. Înainte de a continua cu orice îmbunătățiri sau planuri, scrieți exact ce ați convenit dumneavoastră și proprietarul, inclusiv costul, materialele, intervalul de timp și așa mai departe. Dacă vă faceți schimb de lucru pentru chirie, asigurați-vă că sunt incluse și informațiile. Ambele persoane trebuie să semneze și să întocmească formularul de consimțământ scris, apoi să păstreze o copie.

Bacsis

• Verificați întotdeauna cu proprietarul dacă se întâmplă ceva în timpul proiectului, care este diferit sau dincolo de ceea ce ați fost de acord.

Avertizare

• Modificarea unei case de închiriat fără permisiunea proprietarului este considerată distrugere a proprietății, chiar dacă modificările sunt făcute profesional și îmbunătățesc proprietatea. Poți fi evacuat pentru a face modificări la o proprietate de închiriere fără permisiune.

Distribuiți pe rețelele sociale: