Care sunt opțiunile dvs. dacă evacuezi dintr-un apartament pentru a închiria din nou?

A fi evacuat dintr-un apartament afectează adesea nu numai viitorul imediat al chiriașului evacuat, ci și capacitatea acestuia de a închiria în viitor. În cele mai multe cazuri, există o înregistrare legală a evacuării și este accesibilă proprietarilor, care ar putea fi mai puțin dispuși să închirieze unui locatar care a fost evacuat înainte. Chiriasii care au fost evacuați anterior pot lua mai mulți pași pentru a se asigura că pot să închirieze din nou.

Explicați evacuarea

Dacă aplicați pentru un apartament, cererea se poate întreba dacă ați fost evacuat anterior. Dacă da, nu spuneți pur și simplu "da" - explicați de ce ați fost evacuați. De exemplu, dacă ați fost șomer și ați pierdut plățile, dar lucrați acum, proprietarul poate trece cu vederea evacuarea. Dacă nu oferiți o explicație, proprietarul se poate îngrijora de capacitatea dvs. de a plăti și nu vă poate aproba.

Obțineți o recomandare

Una dintre cele mai bune modalități de a compensa o evacuare este de a compensa proprietarul care v-a evacuat. Nu toate evacuările sunt acrimoniale - în unele cazuri, proprietarul care deservește evacuarea își face doar treaba și nu simte o dorință rea față de chiriașul evacuat. În acest caz, cereți proprietarului să vă dea o recomandare în calitate de chiriaș. Această recomandare ar trebui să explice motivul evacuării și să descrie și motivul pentru care ați fost un bun chiriaș.

Dovediți că puteți plăti

Probabil motivul principal pentru care proprietarii discriminează chiriașii care au o evacuare în evidența lor este că se tem că chiriașii nu vor putea să-și facă chiria lunară. Calmează-ți temerile, arătându-ți soliditatea financiară prin furnizarea unei declarații bancare, a unui cec și a unui raport de credit. Raportul de credit este deosebit de important, deoarece vă dovedește că plătiți facturile la timp.

Închiriați un avocat

Dacă credeți că ați fost evacuați ilegal, puteți face apel la evacuare. Găsiți un avocat cu experiență în domeniul locativ sau al proprietarului-locatar. Chiar dacă nu vrei să te întorci în apartamentul tău vechi, răsturnarea evacuării o va elimina din înregistrare. Evacuarea probabil va rămâne doar o înregistrare publică pentru o perioadă limitată de timp. În California, înregistrarea este eliminată după 10 ani.