Poate cineva să refuze să-mi închirieze un apartament pentru că eu am un SSI?

În calitate de companii private, proprietarii au dreptul să refuze chiriașii pe baza unor criterii specifice de calificare, cum ar fi venitul, istoria creditelor, referințele personale și istoricul locurilor de muncă. În timp ce proprietarul are dreptul de a refuza locatarii, el nu poate discrimina în mod ilegal un chiriaș pe baza rasei, religiei, etnicității, orientării sale sexuale, handicapului sau sursei de venit. Proprietarul nu poate refuza să vă închirieze un apartament pentru că primiți SSI (venit suplimentar de securitate). El poate refuza să vă închirieze un apartament pentru că nu întruniți un anumit nivel de venit.

Cerințe privind venitul

Majoritatea proprietarilor folosesc criterii specifice pentru a determina eligibilitatea pentru unitățile de apartamente. Proprietarii preferă să vă vadă chiria, care reprezintă aproximativ o treime din venitul dvs. Dacă nu primiți suficient SSI pentru a acoperi chiria cu venituri suplimentare pentru a plăti utilitățile, proprietarul poate refuza cererea dvs. pe baza unor niveluri scăzute de venituri.

Discriminare ilegală

Legea privind locurile de muncă corecte și locuințele evidențiază criteriile specifice pe care un proprietar nu le poate folosi pentru a le refuza un apartament. De asemenea, proprietarul trebuie să utilizeze criterii generale pentru toți potențialii chiriași atunci când aprobă sau respinge un solicitant. El nu poate aproba un solicitant cu niveluri similare de venituri, dar vă neagă declarând că venitul dvs. este prea mic. FEHA specifică faptul că nu puteți refuza un apartament pe baza sursei de venit - în acest caz veniturile din asigurările sociale.

Depune o plângere

Departamentul pentru Ocuparea Forței de Muncă și Locuințe din California primește reclamații din partea chiriașilor. Dacă ați fost refuzat un apartament pe baza sursei venitului dvs., puteți depune o plângere în termen de un an de la producerea acestuia. DFEH investighează plângerea dvs. și încearcă să ajungă la o înțelegere. Neexecutarea unei înțelegeri duce la o audiere administrativă. Dacă se consideră că a avut loc o încălcare, DFEH emite o acuzație și comandă un premiu în numele dvs. DFEH are autoritatea de a evalua daunele efective și pedepsele civile până la 50.000 de dolari.

Proces

De asemenea, puteți alege să angajați un avocat și să depuneți un proces împotriva proprietarului. Trebuie să păstrați un avocat pentru a da în judecată în instanța civilă. Dacă câștigi, proprietarul poate fi obligat să plătească taxele avocatului, costurile de judecată, precum și daune reale, compensatorii și punitive. Depunerea unui proces înseamnă că nu puteți utiliza serviciul de audiere administrativă DFEH pentru a depune o plângere.

Distribuiți pe rețelele sociale: