Trebuie să am credit pentru a închiria un apartament?

Dacă închiriați spațiu din familia dvs., este posibil să nu aveți nevoie să transmiteți un cec de credit. Proprietarii profesioniști sunt o vânzare mai dură. Un proprietar care vă verifică ca un potențial chiriaș va trece peste istoria dvs. de credit pentru a vedea dacă vă plătiți facturile la timp. Dacă nu ați construit încă multă istorie de credit, găsirea unei chirii este încă posibilă.

Verificare a antecedentelor

Aplicarea unui apartament implică răspunderea unei mulțimi de întrebări. O aplicație tipică include informații de contact pentru angajatorii și proprietarii din trecut și prezent și persoanele care pot da referințe. Aplicația va include probabil o declarație de autorizare pentru o verificare a creditului asupra dvs. În interviu, proprietarul poate întreba cât de mult câștigi și de unde vin banii tăi. Legislația statului din California afirmă totuși că proprietarul nu vă poate respinge doar din cauza sursei dvs. de venit.

Discriminare

Proprietarii California nu au voie să facă discriminări. Aceasta include mai mult decât doar să vă refuze pentru că sunteți gay, negru, evreu sau gravidă. Un proprietar care utilizează standarde diferite de scoruri în funcție de rasa sau religia unui solicitant este de asemenea încălcarea legii. California, legile privind locuințele nediscriminatorii se extind mai mult decât legea federală. Acestea acoperă discriminarea bazată pe rasă, religie, sex, vârstă, stare civilă, origine națională, handicap, orientare sexuală și dacă chiriașul are copii, printre alți factori.

Bani

Dacă istoricul dvs. de credit nu există, există modalități prin care puteți compensa acest lucru. Ca regulă generală, proprietarii de locuințe consideră că un chiriaș care plătește mai mult de 30% până la 35% din venitul pe care îl plătește pentru chirie, își strânge bugetul. Dacă venitul dvs. este suficient pentru că chiria este semnificativ mai mică - 25% din salariul dvs., să zicem - este o dovadă bună că vă puteți permite probabil apartamentul. Companiile mari de administrare sunt mai predispuse să aibă criterii presetate, rigide, dar proprietarii mici, independenți, pot fi mai flexibili.

Dovedeste-te

O altă modalitate de a vinde un proprietar al valorii tale este să aduci referințe puternice. Dacă angajatorul dvs. spune lucruri pozitive despre dvs., acesta este un semn bun - referințele de la orice proprietar din trecut sunt, de asemenea, un plus. Având o persoană cu o istorie mai bună a creditului - un părinte sau un frate mai mare, să zicem - să semneze contractul de închiriere, garantând să plătești dacă nu faci asta, este un atu sigur. Îmbrăcarea profesionistă atunci când întâlniți proprietarul poate crea, de asemenea, o impresie bună și mai mult șansele dumneavoastră.

Distribuiți pe rețelele sociale: