Cum pot găsi locuințe cu un credit rău?

Având impact negativ asupra creditului, vă influențați viața personală, securitatea financiară și obiectivele profesionale. De asemenea, vă îngustă opțiunile atunci când vine vorba de locuințe. În timp ce o factură ocazională neplătită sau plata târzie cu card de credit nu va avea prea mult efect, un scor scăzut de credit va avea un impact negativ asupra dvs. când trebuie să cumpărați sau să închiriați o locuință. Când căutați locuințe, fiți pregătiți să vă explicați circumstanțele și să plătiți ceva mai mult.

Închiriați sau cumpărați?

Cei mai mulți oameni cu credit rău așteaptă să aibă nevoie să închirieze o locuință până când își pot construi scorul de credit până la un punct în care este posibilă o ipotecă. Creditul rău nu vă exclude automat de la cumpărarea unei case, dar nu o face mult mai scumpă. Puteți găsi un împrumut subprime pe care piața creditorilor le oferă persoanelor cu probleme de creditare. Aceste împrumuturi provin adesea cu comisioane suplimentare și rate foarte ridicate ale dobânzii. După criza creditelor ipotecare care au transformat piața cu susul în jos din 2008 până în 2010, aceste împrumuturi ar putea fi mai greu de găsit. S-ar putea să trebuiască să faceți pace cu închirierea până când vă îmbunătățiți creditul, deoarece ar putea dura o pereche de ani de plăți consistente la timp până când scorul dvs. de credit este construit suficient pentru a se califica pentru un credit ipotecar.

Comunicați cu proprietarii

Închirierea unei locuințe înseamnă aplicarea printr-un proprietar individual sau printr-un manager de proprietate profesională. Există aproape întotdeauna un proces de screening care include o verificare a creditului. Discutați cu proprietarul despre problemele dvs. de credit înainte de a vă depune cererea. Este greu să fii curat cu privire la defectele financiare, dar dacă explici ceea ce a dus la ele, cum ar fi divorțul sau blocarea pieței, vei putea pune o anumită perspectivă asupra scorului tău de credit.

Furnizați documentația veniturilor

Proprietarii vor să fie siguri că aveți destui bani pentru a vă plăti chiria în fiecare lună. Căutați un loc de trăit care să fie ușor accesibil pentru dvs., astfel încât să nu trebuiască să vă răsturnați închiriat în fiecare lună. De exemplu, dacă credeți că vă puteți permite o plată a chiriei de 1.200 $, căutați locuințe în gama de 1.000 $. Furnizați copii ale plăților dvs. de plată, înregistrări fiscale și orice altceva care dovedește cât câștigați. Oferiți proprietarului permisiunea de a vă apela angajatorul și de a vă întreba despre salariul dvs.

Furnizați referințe pentru proprietari

Creditul rău nu înseamnă că ești un chiriaș rău. Cea mai bună modalitate de a dovedi acest lucru este furnizarea de referințe de la actualii și fostii proprietari. Puneți proprietarii și administratorii de proprietăți precaute în legătură cu foștii proprietari care pot atesta înregistrarea plăților de chirie la timp și dorința de a avea grijă de proprietate.

Faceți concesii

Când aveți credit rău, va trebui să faceți un efort suplimentar pentru a găsi locuințe bune. Proprietarul dvs. poate solicita un depozit mai mare de securitate pentru a diminua riscul pe care il are scorul dvs. de credit scazut. S-ar putea să trebuiască să găsiți pe cineva care să-și asume contractul de închiriere. Puteți oferi, de asemenea, să efectuați plăți automate de chirie electronică. Acest lucru va garanta că plata chiriei este efectuată direct din contul dvs. la data la care este datorată. Dacă este necesar, luați în considerare închirierea de luni în lună, în loc să semnați un contract de închiriere de un an. Acest lucru vă va oferi posibilitatea de a dovedi că sunteți un chiriaș de încredere.

Distribuiți pe rețelele sociale: