Responsabilitățile proprietarului pentru îndepărtarea mucegaiului

Formele sunt ciuperci care se pot dezvolta oriunde într-o casă în care există un pic de umiditate, cum ar fi între plăcile din duș. Formele nu sunt otrăvitoare în sine, dar unele produc otrave, cunoscute sub numele de micotoxine. Unii proprietari spun că mucegaiul din casa lor le-a făcut rău, afirmă că sunt dezbătute atât în ​​laboratoare, cât și în sălile de ședințe.

Garanția implicită a habitatelor

Proprietarii au obligația legală de a păstra proprietățile de închiriere "locuibile", afirmă Departamentul pentru Afaceri Comunitare din California. Acestea includ cerințele că energia electrică, aerul condiționat și apa funcționează, structura este solidă și nu există scurgeri în acoperiș sau fisuri în ferestre. Dacă proprietarul respectă legea, ea va împiedica pornirea multor probleme de mucegai. Dacă, pe de altă parte, un apartament dezvoltă o grămadă de mucegai, deoarece proprietarul nu a reușit să repare o țeavă scurtă, un chiriaș care poate convinge un juriu că mucegaiul provoacă probleme de sănătate ar putea să câștige daune. Dacă mucegaiul poate fi acuzat de comportamentul chiriașului, cum ar fi nu curățarea bucătăriei, proprietarul nu are nicio responsabilitate.

Legile statului

Nu există legi federale privind îndepărtarea mucegaiului, dar mai multe state, inclusiv California, au adoptat legi privind mucegaiurile. Actul de protecție a mucegaiurilor toxice din California din 2001 autorizează statul să stabilească niveluri admisibile de expunere la mucegaiuri interioare pentru populațiile sensibile - copii și astmatici, de exemplu - și să stabilească standarde de remediere și curățare pentru proprietari și proprietari, afirmă site-ul juridic Nolo. Potrivit lui Nolo, oficialii de sănătate de stat trebuie să-și publice încă standardele.

Legile locale

În San Francisco, afirmă Nolo, mucegaiul este o "neplăcere legală", ceea ce înseamnă că proprietarii pot fi trași la răspundere ca și cum ar fi lăsat grămezi de gunoi în jurul proprietății sau ar fi permis o infestare a șobolanilor sau a hainelor. Politica orașului înseamnă că chiriașii sau inspectorii de sănătate din oraș pot da în judecată proprietarii care nu reușesc să curețe mucegaiul. Alte câteva orașe, cum ar fi New York, au adoptat, de asemenea, regulamente privind mucegaiurile.

Leasing-urile

Unele contracte de leasing conțin clauze care scutesc proprietarii pentru răspunderea legală pentru orice creștere a mucegaiului. În cel puțin un caz în instanță, afirmă Nolo, judecătorul a decis că ar fi împotriva politicii publice să accepte acest lucru ca o apărare valabilă.

Distribuiți pe rețelele sociale: