Lista de motive bune pentru a elimina un membru al consiliului de condo

Având un membru al consiliului de administrație merge necinstiți este o situație dificilă pentru orice asociație de proprietari de case. Comportamentul necinstit al unui membru poate varia de la lipsa de a participa la ședințele consiliului de administrație până la perturbarea întâlnirilor, astfel încât afacerile HOA nu pot fi rezolvate. Dacă comportamentul unui astfel de membru oferă motive suficiente pentru a fi scos din consiliu, depinde de legea dvs. de stat și de documentele de conducere pentru HOA dvs., cum ar fi CCR-urile și statuile.

Îndepărtarea de către consiliul HOA

Motivele pentru eliminarea unui membru al consiliului depind de cine îndeplinește îndepărtarea - consiliul HOA sau membrii HOA. În cazul în care consiliul dorește să elimine unul dintre membrii săi, motivele pentru eliminare sunt, de obicei, limitate în mod specific. De exemplu, în conformitate cu legislația din California, consiliul HOA poate elimina un membru al consiliului de administrație numai pentru unul din patru motive: o instanță a declarat că membrul consiliului este lipsit de spirit - membrul consiliului de administrație este condamnat pentru o infracțiune după alegerea în consiliu - membrul nu a reușit să participe la un anumit număr de întâlniri, așa cum se precizează în statut - sau membrii consiliului nu dețin calificările necesare pentru a fi în consiliul de administrație în vigoare înainte de alegerile în consiliu.

Îndepărtarea de către membrii

Motivele pentru înlăturarea membrilor consiliului de administrație de către membrii HOA nu se limitează la motivele care permit consiliului să elimine unul dintre membrii săi. Deoarece îndepărtarea prin calitatea de membru este făcută printr-un vot de rechemare utilizând un vot secret, un membru al consiliului poate fi înlăturat de membrii pentru orice motiv care convinge membrul că îndepărtarea este în interesul HOA. Pe lângă motivele la care se află consiliul de administrație, motivele pentru eliminarea membrilor includ în mod obișnuit încălcarea regulilor HOA de către un membru al consiliului de administrație, delincvența CC în plata cotizațiilor HOA - nereziderea în comunitatea condo - sau depunerea unui proces împotriva HOA.

Regulile de vot care afectează eliminarea

Îndepărtarea unui membru al consiliului de administrație printr-o alegere de rechemare poate fi dificilă în funcție de necesitatea votării cumulative a CCR-urilor sau a statutului. În cazul în care documentele de conducere ale HOA solicită votul cumulat pentru alegerile de consiliu, acest mod de vot trebuie utilizat pentru alegeri de rechemare. Acest tip de votare face ca rechemarea unui membru al consiliului să fie dificilă, deoarece oferă unei minorități de membri cu drept de vot posibilitatea de a bloca majoritatea de la votul de rechemare reușit. De fapt, legea statului poate face mai ușoară recheierea întregii consilii HOA decât un singur membru al consiliului. De exemplu, legea din California necesită un vot de rechemare a întregului consiliu care să se bazeze pe votul majorității simple.

Restricții privind eliminarea membrilor consiliului

Un membru al consiliului HOA nu poate fi înlăturat dacă este desemnat să servească la bord. Denumirea cerută trebuie făcută în articolele de înființare sau în statutele HOA. Membrul consiliului desemnat are dreptul să-și îndeplinească mandatul. Dacă un membru al consiliului este numit prin ordin al instanței, membrul consiliului de administrație nu a putut fi înlăturat fără aprobarea instanței.

Distribuiți pe rețelele sociale: