Mituri despre vânzarea casei tale

Consultanții nesolicitate ieșesc din lemn în momentul în care o conversație se transformă în imobiliare. Toată lumea are o opinie, iar anumiți oameni îi prezintă cu multă autoritate. De fapt, există mai multe modalități de a vinde o casă. Separarea faptului de ficțiune este primul pas în procesul de vânzare la domiciliu.

Prețul stabilit de formula

Metodele de stabilire a prețurilor unei case sunt nenumărate. Un broker imobiliar ar putea oferi o analiză a pieței sau o analiză comparativă a prețurilor, ceea ce duce la un preț de la compararea proprietății cu cele similare celor vândute recent. Evaluatorul fiscal ar fi făcut recent o evaluare pentru impozitul pe proprietate. Un creditor ar fi comandat o apreciere nu demult pentru o linie de acasă. Acestea sunt numerele de valoare valoroase, dar prețul inițial cerut nu este căsătorit cu nici unul dintre ei. Un preț de listare poate fi influențat de direcția în care prețurile au fost în curs de desfășurare recent și cât de mult de grabă cumpărător este pentru a obține de vânzare.

Fixat și etapizat

Casele perfect renovate și etapizate fac apel la o audiență largă, dar acesta nu este singurul model al unei vânzări reușite la domiciliu. Atâta timp cât casa este prețul pentru a reflecta starea sa, ea poate fi vândută în orice stare de ocupare și de disperare. Anumiți antreprenori caută oportunități de afaceri, în timp ce anumite familii caută fixeri pentru a economisi prețul de achiziție în cartiere care altfel ar putea fi în afara gamei lor de prețuri. Este întotdeauna o idee bună să aveți casa cât mai curată și mai curată posibil, astfel încât cumpărătorul să poată vedea toate părțile casei.

Comisiile sunt ne-negociabile

Indiferent de ceea ce spune un broker imobiliar, comisioanele sunt negociabile. Serviciile pot sau nu să fie comparabile la rate diferite ale comisioanelor, dar exprimându-și interesul de a vinde și solicita întrebările corecte, un vânzător ar putea avea mai multe oferte competitive de la brokeri care caută în mod activ oferte noi. Este important să înțelegeți gama de servicii oferite de potențialii brokeri pentru a compara merele cu merele.

Deplasați-vă prin închidere

Un contract standard dictează că vânzătorii vor ieși din casă la data închiderii. Dar acest aspect al contractului, ca și alții, poate fi modificat. Vânzătorul poate închiria casa înapoi de la cumpărător pentru orice perioadă de timp înscrisă în contract. Fiți conștient, totuși, că împrumutătorul cumpărătorului probabil va cere să se mute în clădire în termen de 30 de zile de la închidere.

Distribuiți pe rețelele sociale: