Ce măsuri trebuie luate după un incendiu la o proprietate de închiriere

În 2012, au existat 97 000 de incendii apartament, provocând o valoare estimată de 1,1 miliarde de dolari în daune materiale, potrivit Asociației Naționale de Protecție împotriva Incendiilor. Depășirea consecințelor unui incendiu poate fi traumatizantă. Există multe detalii pe care trebuie să le aveți la dispoziție. Pregătirea unei liste de verificare în avans și cunoașterea a ceea ce puteți face vă pot ajuta să ușurați stresul pe care îl aveți după incendiu și asigurați-vă că drepturile dvs. în calitate de chiriaș sunt protejate.

Contactați proprietarul

Trebuie să contactați proprietarul dvs. cât mai curând posibil. În conformitate cu legislația din California, polița de asigurare a proprietarului dvs. acoperă numai deteriorarea structurală a unității de închiriere. Este o mișcare inteligentă pentru a achiziționa o poliță de asigurare a unui chiriaș care să vă acopere bunurile personale în caz de incendiu. În evenimentul neprevăzut se găsește neglijent pentru declanșarea incendiului, politica vă protejează împotriva răspunderii. Aceasta ar acoperi orice pierderi suferite de proprietarul dvs. în funcție de politică - în caz contrar, compania de asigurări a proprietarului vă poate da în judecată pentru a vă recupera daunele.

Gestionați-vă afacerile

Dacă aveți asigurarea locatarului, contactați agentul de asigurări. Odată ce departamentul de pompieri eliberează sediul, mergeți prin apartamentul dvs. și strângeți documente importante - dacă acestea au fost deteriorate sau distruse, faceți o listă pentru a le putea înlocui imediat. Nu uitați să contactați instituțiile financiare și companiile cărții de credit pentru a solicita înlocuirea cardurilor de debit și de credit și pentru a începe să vă reconstruiți înregistrările financiare. Nu uitați să faceți o listă și să documentați proprietatea deteriorată și distrusă nu numai pentru dvs., ci și pentru agentul dvs. de asigurare. Asigurați-vă că salvați încasările și păstrați o evidență a cheltuielilor dvs. în scopuri fiscale.

Ai grijă de tine

Prima prioritate este găsirea unui loc temporar de trăire. Crucea Roșie Americană ajută victimele incendiilor să găsească un loc unde să stea și oferă asistență de urgență pentru a cumpăra haine, produse alimentare și articole de toaletă. Legea din California impune proprietarului tău să-ți restabilească apartamentul într-o condiție locuibilă. Apartamentul dvs. trebuie să respecte codurile de stare și clădiri locale și de sănătate și să aibă un acoperiș solid, pereți și ferestre și un sistem electric de lucru, sistem de încălzire și instalații sanitare cu apă curentă caldă și rece. Dacă locuiți într-un apartament cu apartament controlat în San Francisco, proprietarul dvs. trebuie să vă ofere un apartament înapoi în termen de 30 de zile de la efectuarea reparațiilor în aceleași condiții de leasing.

În cel mai rău caz

Aveți mai multe opțiuni în California dacă apartamentul dvs. este deteriorat iremediabil și nu mai este locuibil. Puteți opta pentru a vă deplasa și a reține chiria sau pentru a vă da daune dacă proprietarul dvs. a fost vina pentru foc. Trimiteți proprietarului o scrisoare prin care îl informați că vă veți retrage sediul și că veți întrerupe plățile în chirie și motivele deciziei dvs. Ca regulă generală, trebuie să-i dați un preaviz de cel puțin 30 de zile. Dacă vă puteți arăta că proprietarul dvs. a fost neglijent, puteți recupera facturile medicale, puteți costa și puteți închiria un apartament nou. Pe de altă parte, dacă ați provocat incendiul, drepturile dvs. sunt neavenite și proprietarul dvs. vă poate da în judecată dacă vă întrerupeți contractul de închiriere.

Distribuiți pe rețelele sociale: