Cum să găsiți creditori privați de bani pentru bunuri imobiliare

Investitorii imobiliari caută creditori privați de bani pentru a-și susține investițiile. Incapabile sau nu doresc să utilizeze un împrumut comercial sau de bani grei, investitorii se adresează creditorilor privați pentru a-și finanța tranzacțiile imobiliare. Într-un moment în care dobânzile la economiile bancare sunt nominale, un împrumut de bani privat beneficiază împrumutătorul cu o rentabilitate care este substanțial mai mare decât cea oferită de băncile comerciale. Împrumutatul beneficiază de termenii relativ ușor de calificare și primește fonduri pe termen scurt. Puteți găsi creditori privați prin intermediul prietenilor, al familiei și al resurselor profesionale.

1

Elaborați o listă de potențiali investitori și creați o prezentare profesională. Construiți un portofoliu de proprietăți aflate pe piață și pe care le considerați demne de investiții. Descrieți parametrii pentru prețul de achiziție, costurile de închidere și costurile de renovare pentru fiecare și includeți rentabilitatea proiectată a investiției pentru o anumită perioadă de timp.

2

Adunați un grup de prieteni și familie împreună și dați un caz convingător cu privire la motivul pentru care ar trebui să investească. Răspundeți cu sinceritate la toate întrebările, mai ales când ați întrebat istoricul investițiilor anterioare și alții care s-au alăturat grupului dvs. de investitori. Fii clar cu privire la riscuri și dezavantaje. Nu împrumuta dacă nu vrei să risti prietenia.

3

Extindeți-vă rețeaua. Găzduiți un prânz pentru colegi și prieteni de prieteni. Oferiți o prezentare cu privire la puterea dvs. de investiție și distribuiți broșuri tipărite profesional, care vă subliniază obiectivele investiționale.

4

Găsiți grupuri de investitori. Cercetați reviste de afaceri locale pentru a găsi grupuri de investitori. Întrebați creditorii comerciali și brokerii ipotecari pentru trimiteri. Faceți cunoștință cu un membru al fiecărui grup și întrebați dacă proiectul dvs. este vrednic de prezentare la grupul general. Oferiți termenii grupurilor de investitori pentru perioade mai lungi de timp decât cer investitorii profesioniști și sunteți de acord să plătiți numai dobânda pentru durata împrumutului, dacă acesta este solicitat.

5

Abordați investitorii profesioniști. Alăturați-vă Asociației Americane a creditorilor privați și participați la conferințele acestora. Creați un profil pe LinkedIn și alăturați-vă subgrupurilor de investiții ale site-ului. Extindeți acoperirea dvs. în grupuri de investiții private prin aderarea la forumuri online sau prin sosirea unor site-uri precum privco.com. Creați o pagină Facebook și un cont Twitter pentru postarea știrilor despre investiții private. Abonați-vă la revistele investitorilor privați care se concentrează pe statul dvs. Alăturați-vă unui capitol local al Asociației Americane a creditorilor privați.

Distribuiți pe rețelele sociale: