Cât de multă asistență de plată primiți cu un împrumut direct de la usda?

Departamentul de Agricultura Secțiunea 502 împrumuturi sunt singurele programe federale care oferă împrumuturi pentru americani foarte mici și cu venituri mici. De fapt, două treimi din participanții la program câștigă mai puțin de 27.000 de dolari pe an. Împrumutații nu au nevoie de o plată în avans, ratele dobânzii la împrumuturile directe încep de la 1 la sută, iar programul oferă asistență la plată, făcând împrumutul accesibil pentru mulți care altfel nu ar putea să-și permită o casă. Împrumutatul trebuie să participe la cursurile de educație homebuyer și să semneze un document care să ateste că subvenția va fi rambursată.

Împrumuturile

Locuința de dezvoltare rurală USDA Programele comunitare de facilități, secțiunea 502, oferă două împrumuturi pentru consumatorii casnici: directe și garantate. Împrumutul direct este dat de către guvern, care acționează și ca servitor al împrumutului. Aceasta înseamnă că debitorul face toate plățile direct guvernului. Deoarece guvernul este creditorul, acesta poate fi mai flexibil în ceea ce privește limitele de venit decât creditorii convenționali. Împrumutul garantat este obținut de la un creditor convențional, iar rambursarea este garantată de către guvern. Această garanție permite creditorului un sentiment de securitate atunci când face zero împrumuturi de plată în jos cu rate atractive pentru debitorii cu venituri mici.

Împrumutatul este eligibil

Programul USDA pentru împrumuturi directe este deschis doar cetățenilor americani și locuitorilor legali cu venituri foarte mici. Spre deosebire de creditorii obișnuiți, USDA nu are cerințe stricte de scor de credit, ci se va asigura că împrumutatul a folosit credit în mod responsabil în trecut și are capacitatea de a rambursa împrumutul. De asemenea, împrumutatul trebuie să fie de acord să trăiască definitiv în locuință, până când este vândut.

Proprietăți potrivite

Casa pe care o alegeți trebuie să aibă dimensiuni modeste, design, cost și facilități. USDA consideră că casele cu o suprafață de pătrat sub 1800 de metri pătrați modest și facilități nu trebuie să includă o piscină sau orice clădiri producătoare de venituri. De asemenea, proprietatea trebuie să fie situată într-o zonă eligibilă pe care USDA o definește ca fiind rurală.

Calculul subvențiilor

Subvențiile la plata subvențiilor se bazează pe venitul solicitantului și se determină la momentul aprobării împrumutului. USDA oferă trei tipuri de subvenții: Creditul de dobândă, metoda de asistență la plată Metoda 1 și metoda de asistență la plată. 2. Creditul la dobândă se calculează prin determinarea diferenței dintre ce ar fi plățile dacă, pe baza ratei de notă și a plății minime solicitate, . Calculele pentru Metoda 1 și Metoda 2 sunt destul de complicate. În mod simplificat, subscriitorul va baza asistența dintre plata pe baza ratei biletului la ordin și plata bazată pe venit. Subvențiile calculate prin metoda 2 utilizează suma creditului, durata împrumutului (cel puțin 25 de ani) și rata dobânzii dintr-o diagramă USDA bazată pe venit.

Distribuiți pe rețelele sociale: