Calificările unei locuințe fabricate pentru un împrumut

Departamentul de credite garantate de afaceri pentru veterani este disponibil pentru împrumuturile pentru locuințe. Garanția protejează creditorul împotriva pierderii dacă membrul serviciului activ sau veteranul nu primește imprumut. Pentru a se califica pentru finanțarea VA, casa și împrumutatul trebuie să îndeplinească anumite cerințe.

Case fabricate

VA definește o locuință fabricată ca fiind construită pe un cadru permanent și poate fi mutată într-una sau mai multe secțiuni. Trebuie să includă camere de dormit, de mâncare și de gătit. Locuința, care trebuie să aibă o baie, trebuie să aibă capacitatea de a susține o reședință permanentă. O casă fabricată într-o singură lățime trebuie să aibă o lățime de cel puțin 10 metri, cu o suprafață minimă de 400 de metri pătrați. Unitățile duble trebuie să aibă o lățime de cel puțin 20 de picioare și un spațiu de cel puțin 700 de metri pătrați.

Eligibilitate

Toți veteranii cu serviciu calificat după 15 septembrie 1940, inclusiv personalul de serviciu activ care a servit timp de cel puțin 90 de zile, sunt eligibili pentru împrumuturi pentru locuințe fabricate. Un veteran poate solicita un Certificat de eligibilitate de la cel mai apropiat birou regional VA. Veteranul trebuie să aducă DD Formularul 214 dovadă de separare sau descărcare de gestiune sau să arate starea de serviciu activă.

Calificări de împrumut

Pentru a primi un împrumut VA, reglementările privind împrumuturile necesită ocuparea sau intenționarea de a ocupa proprietatea drept resedinta principală într-un timp rezonabil după închiderea împrumutului. Trebuie să aveți o bună înregistrare de credit și suficiente venituri pentru a acoperi plățile de împrumut și alte costuri asociate cu deținerea unei case fabricate. Datoriile dvs., inclusiv plata ipotecilor, nu ar trebui să fie mai mari de 41% din venitul dvs. Spre deosebire de împrumuturile convenționale, care de obicei precizează raportul dintre datoriile ipotecare și veniturile nu trebuie să depășească 28 la sută, împrumuturile VA nu au o rată a datoriei front-end.

Limite de împrumut

Valoarea maximă a împrumutului pentru o locuință nouă este cea mai mică de 95% din prețul de achiziție al imobilului care asigură împrumutul, plus taxa de finanțare VA sau costul facturii producătorului, opțiunile plus sau minus și comisionul de finanțare VA. O apreciere determină valoarea împrumutului pe o casă fabricată revândut sau un lot sau o pregătire necesară a șantierului.

Distribuiți pe rețelele sociale: