Vedeți instrucțiunile ipotecare

Departamentul Afacerilor Veteranilor (VA) operează serviciul VA Loan Guaranty, care este responsabil de gestionarea programului de beneficii de împrumuturi pentru veterani calificați și anumiți civili. Potrivit VA, mai mult de 27 de milioane de veterani din toate ramurile militare sunt eligibile pentru programul de ip ipotecare VA. Cu toate acestea, participarea la program depinde de respectarea orientărilor actuale.

Starea veteranilor

VA cere veteranilor să verifice eligibilitatea timpului servit în filiala lor a serviciilor armate. Veteranul sau creditorul poate solicita un Certificat de eligibilitate direct de la VA fie prin poștă sau prin internet. Orientările actuale acordă eligibilitate automată membrilor serviciului care își desfășoară activitatea activă timp de cel puțin 90 de zile. La separare, membrul serviciului trebuie să îndeplinească cerințele minime de serviciu. În prezent, eligibilitatea se referă la veteranii celui de-al doilea război mondial prin misiuni curente în perioade de pace și de război. Sunt eligibili soții membrilor serviciului de serviciu, uciși în legătură cu serviciul lor, precum și anumiți membri ai Rezervelor și Garda Națională.

Asigurarea ipotecară

Odată ce se stabilește eligibilitatea, veteranul se califică pentru o ip ipotecă VA, care asigură suma împrumutului împotriva oricăror pierderi financiare. Garanția ipotecară asigură creditorilor riscul ca veteranul să nu primească credit ipotecar. Având în vedere că creditorii au un risc mai mic de a prelungi împrumuturile ipotecare către veterani, creditorii sunt mai flexibili în ceea ce privește condițiile de creditare, ceea ce face mai ușor un veteran pentru o ipotecă. În plus, veteranii beneficiază de ratele dobânzilor competitive, de răspunderea limitată pentru costurile de închidere și de dreptul de rambursare fără să plătească taxe de penalizare.

Sumele împrumuturilor

Orientările actuale nu limitează valoarea maximă a unui credit ipotecar VA, dar au îndrumări în vigoare pentru împrumuturile de locuințe de diferite mărimi. În prezent, VA garantează 50% dintr-un împrumut pentru locuință sub 45.000 $. Creditele pentru domiciliu între 45.000 și 144.000 de dolari sunt garantate pentru o sumă cuprinsă între 22.500 $ și 36.000 $. Pentru împrumuturi mai mari de 144.000 $, VA garantează un minim de 25% din împrumut și până la 104.250 $.

Cerințe de proprietate

Pentru a vă califica pentru o ipotecă VA, proprietatea este supusă unor reguli specifice. Potrivit VA, împrumutul trebuie să fie folosit pentru achiziționarea unei locuințe pe care veteranul intenționează să o ocupe la scurt timp după închidere. Programul de orientare indică faptul că o ip ipotecare VA se bazează exclusiv pe valoarea evaluată a casei. Împrumutul este aprobat numai dacă prețul de achiziție al bunului nu este mai mare decât valoarea evaluată. Veteranul își asumă responsabilitatea financiară pentru orice sumă peste valoarea evaluată.

Program Limitations

Programul ip ipotecare VA este limitat în ceea ce face programul pentru veteran. În conformitate cu orientările VA, VA nu poate garanta cumpărătorului veteran că casa este în stare bună. Rețineți că VA garantează doar împrumutul, dar nu orice aspect al proprietății. VA, de asemenea, nu poate obliga constructorii de acasă să remedieze orice deficiențe în timpul procesului de construcție. Cel mai important, VA nu poate garanta că casa va fi o investiție bună sau că vânzarea proprietății va genera un profit.

Distribuiți pe rețelele sociale: