Sfaturi despre cum să cumpere o casă

Cumpărarea unei case reprezintă o investiție financiară serioasă și o investiție pe termen lung. Ar trebui acordată o atenție deosebită vecinătății, aspectelor financiare ale proprietarilor de locuințe și planurilor de viață pe termen lung. Încercați să vă împotriviți nevoii de a cumpăra prima casă care lovește fantezia dvs. - mai degrabă, abordați vânătoarea de case din punct de vedere realist și rațional.

Căutări în vecinătate

Verificați mai multe cartiere și luați în considerare accesul la facilitățile de cartier cum ar fi cumpărăturile, îngrijirea medicală, școlile și intrarea ușoară pe autostrăzi. Cercetați alte evoluții din jurul cartierelor care vă interesează și vizitați departamentul local de zonare pentru a afla mai multe despre planurile de dezvoltare viitoare pentru zonele dvs. preferate. Acest lucru vă va ajuta să obțineți o idee mai bună despre cum va arăta cartierul în jos și ce ar putea însemna valoarea dvs. de revânzare.

Obțineți ordinele pentru finanțe

Discutați cu un creditor ipotecar sau cu o instituție financiară despre opțiunile de finanțare. Un creditor calificat va explica ratele dobânzii curente și, pe baza creditului dvs., vă va oferi o idee despre ceea ce vă calificați să cumpărați. Ca parte a procesului de solicitare a împrumutului, vi se va solicita să furnizați declarații fiscale recente și dosare curente de plată, precum și o prezentare generală a datoriilor și obligațiilor financiare curente.

Lucrați cu un agent

Lucrul cu un agent imobiliar licențiat vă poate oferi mai multe beneficii. Agenții sunt familiarizați cu zonele din oraș pe care le reprezintă și vă pot oferi informații detaliate despre diferite cartiere, școli, constructori de case și valori de revânzare comparabile. Un agent imobiliar vă va arăta casele pe care sunteți interesat, inclusiv case de revânzare și dezvoltări noi de locuințe, iar agentul va negocia în numele dvs. cu proprietarii de proprietăți.

Obțineți o inspecție la domiciliu

Nu finalizați o achiziție de acasă fără a obține o inspecție detaliată la domiciliu. Un inspector autorizat va verifica toate sistemele de operare majore ale proprietății și vă va informa dacă există probleme sau lucruri care ar trebui reparate. Aceste informații vă pot oferi o cameră de negociere dacă decideți că doriți să faceți o ofertă mai mică decât cea pe care vânzătorul o cere.

Vorbiți cu vecinii

Mergeți în cartier și discutați cu alții care trăiesc în comunitate. Întrebați-le oamenilor ce le plac cel mai mult despre comunitate și ce le place cel mai puțin. Dacă aveți copii de vârstă școlară, adresați-vă întrebărilor vecinilor despre școlile locale și vizitați-le pe acele școli. Instituțiile de învățământ vă pot oferi o imagine de ansamblu a statisticilor privind testarea, defalcarea socio-economică a studenților și domeniile de specialitate.

Face o ofertă

După ce ați vizionat case diferite, vă concentrați atenția asupra celui care îndeplinește cel mai bine criteriile dvs. și faceți o ofertă. Efectuarea unei oferte implică extinderea unei propuneri scrise către proprietarii care solicită să achiziționeze casa pentru un preț dat. Puteți oferi bani serios cu oferta de a arăta vânzătorului că sunteți gravă. În cazul în care vânzătorul acceptă oferta dvs., agentul dvs. imobiliar sau compania de titlu poate începe să elaboreze documente de închidere.

Distribuiți pe rețelele sociale: