Lista de verificare pentru cumpărarea primei case

Achiziționarea primei dvs. case este un moment extraordinar și poate fi ușor să vă grăbiți să luați decizii care necesită o atenție deosebită. Trebuie să vă dați seama ce și unde să cumpărați, cât să plătiți și unde veți obține banii și cum să vă protejați noua investiție. Cea mai bună modalitate de a îndeplini fiecare dintre aceste sarcini este de a angaja un profesionist competent care să vă ghideze în cadrul procesului, dar puteți, de asemenea, să îl faceți singur, dacă este necesar.

finanţare

Înțelegeți cât de mult vă puteți permite și unde veți primi banii pentru cumpărare. Deoarece majoritatea americanilor nu sunt în mod independent bogați atunci când cumpără o primă cămin, obținerea unui împrumut ipotecar este esențială. Ar trebui să cereți familiei, prietenilor și altor persoane de încredere să vă adreseze unui broker ipotecar onest, competent sau ofertant ipotecar. Ar trebui să faceți acest pas mai întâi pentru că va trebui să obțineți aprobarea prealabilă pentru o anumită sumă a împrumutului, ceea ce vă va ajuta să vă concentrați atenția asupra a ceea ce și cum să cumpărați.

Noua casă

Începeți căutarea unei case noi. Cel mai bine este să contactați un agent imobiliar local care cunoaște piața pe care o vizați. Agentul imobiliar vă va ajuta să identificați proprietăți bune în intervalul de prețuri. Apoi, agentul vă va ajuta să faceți o ofertă și să redactați un contract pe casa pe care o doriți. După redactarea contractului, veți avea un anumit timp pentru a efectua "due diligence" în casă.

Verificarea antecedentelor

Due diligence înseamnă cercetarea și evaluarea noii locuințe. Ar trebui să angajezi propriul dvs. inspector și evaluator pentru a evalua casa și a vă asigura că nu există probleme de construcție și că casa este de fapt în valoare de ceea ce veți plăti. De asemenea, ar trebui să cercetați dacă există probleme potențiale de mediu cu proprietatea, cum ar fi dacă o stație de benzină cu un rezervor de gaze neetanșe anterior a ocupat proprietatea.

Asigurare

Protejați-vă investiția cu asigurarea titlului și asigurarea proprietarului. Asigurarea titlului vă protejează titlul de proprietate, ceea ce garantează, în principiu, că sunteți proprietarul proprietății. Asigurarea proprietarilor de locuințe protejează structurile fizice reale din proprietate. Majoritatea creditorilor ipotecari necesită atât asigurarea titlurilor, cât și asigurarea proprietarilor de case la sau înainte de închiderea creditului ipotecar.

Distribuiți pe rețelele sociale: