Programe acceleratoare ipotecare

Plata dvs. ipotecare mai repede decât este necesar face mai mult decât te scoate din a face o plată lunară. De asemenea, vă poate salva multe mii de dolari. De exemplu, dacă ați plătit o sumă suplimentară de 172,02 lire pe lună pe o ipotecă pe o perioadă de 30 de ani de 350.000 de dolari, cu o dobândă de 4,5%, ați majora plata doar cu 9,7%, dar veți plăti împrumutul de la 60 de luni mai devreme și veți economisi aproape 55.000 de dolari. Programele de acceleratoare ipotecare vă ajută să faceți acest lucru, dar ele suportă un cost.

Plata cu două săptămâni a acoperirii ipotecare

Un program tradițional de accelerare a creditelor ipotecare se bazează pe practica unor angajatori de a plăti o dată la două săptămâni, mai degrabă decât de două ori pe lună. Când plătiți creditul ipotecar de două săptămâni, plătiți o jumătate din plata ipotecii cu fiecare cec. Din moment ce un an are 52 de săptămâni, ajungeți la 26 de plăți în jumătate. Acest lucru adaugă până la 13 plăți complete, ceea ce reprezintă o plată mai mare decât cele 12 plăți lunare pe care le cere ipoteca. Plata suplimentară merge direct la capitalul împrumutului dvs., ceea ce vă va face să plătiți o ipotecă de 30 de ani în aproximativ 22 de ani.

Linia de capital de credit de acasă

Alte planuri folosesc o practică bancară populară în Australia. Acestea vă cer să deschideți o linie de credit de origine proprie, sau HELOC, pe care o utilizați pentru a vă refinanța ipoteca. Depuneți salariile dvs. la HELOC, pe care îl utilizați și ca cont de verificare. De când salariile dvs. plătesc prima dvs. HELOC, soldul mediu devine redus, micșorându-vă rata dobânzii. După ce scoateți banii pentru a vă plăti facturile, tot ce a rămas este aplicat la ceea ce vă datorați în casa dvs.

Programul de accelerare a creditelor ipotecare Cons

Programele legitime de accelerare a creditelor ipotecare vă ajută să vă scoateți din datorii mai repede. Dar sunt scumpe. În majoritatea cazurilor, creditorii care administrează aceste programe vă percep taxe pentru configurarea unui sistem de plăți pe care l-ați putea configura. Puteți face în esență același lucru ca orice program de accelerare a ipotecii, pur și simplu plătiți suplimentar spre soldul dvs. în fiecare lună, atâta timp cât ipoteca dvs. permite plăți anticipate.

Alternative la programele de accelerare a creditelor ipotecare

Programele de accelerare a creditelor ipotecare fac tot același lucru - vă ajută să trimiteți mai mult din banii dvs. banii ca plăți principale. Puteți face acest lucru singur, atâta timp cât aveți disciplina. Pentru a vă crea propriul dvs. sistem biweekly, trebuie doar să trimiteți o -12-a unei plăți în plata dvs. lunară și să o alocați ca o plată către principal. În cazul în care plata dvs. este de 2.000 de dolari, trimiteți-vă banca 2 166.67 dolari, iar banca va aplica suma suplimentară de 166.67 USD către principal. Pentru a simula sistemul HELOC, trimiteți cât mai mult din venitul disponibil după ce v-ați plătit facturile către compania dvs. de credit ipotecar. Aceste alternative fără costuri suplimentare vă vor oferi aceleași beneficii fără a fi nevoie să plătiți o taxă.

Distribuiți pe rețelele sociale: