Cum pot să-mi reduc rata ipotecii?

Creditele ipotecare au rate ale dobânzii diferite și termeni care determină cât de mult trebuie să plătească un proprietar în fiecare lună. Condițiile economice și ratele la care băncile își acordă reciproc bani ajută la determinarea ratei dobânzii pe care un creditor o oferă unui împrumutat. Alți factori care influențează totalul plăților lunare includ istoricul de credit al solicitantului, termenul împrumutului și locația proprietății. Creditele cu rată fixă ​​au, în general, dobânzi mai mari decât ratele inițiale oferite pentru creditele ipotecare cu rată variabilă - dar ratele mai mici ale acestor împrumuturi cu rată ajustabilă sunt temporare. După o perioadă predeterminată, ratele pot crește sau scădea.

1

Examinați toate documentele pertinente împrumutului existent. Compilați informații despre rata dobânzii curente pentru împrumutul cu rată fixă ​​sau specificul despre momentul în care creditul cu rata de ajustare se resetează. Notați informațiile de pe un notepad pentru a compara cu ușurință împrumutul dvs. curent cu potențialele înlocuiri.

2

Contactați creditorul care administrează în prezent împrumutul sau contactați brokerul ipotecar care a ajutat inițial la obținerea împrumutului. Întrebați despre posibilitatea de a obține o reducere a ratei dobânzii - fără a trebui să refinanțezi. Furnizați detalii despre orice îmbunătățiri ale ratingului de credit care ar putea influența decizia.

3

Spuneți reprezentantului creditorului despre orice modificare a raportului împrumut-valoare pentru ipoteca care ar putea face posibilă eliminarea asigurării ipotecare private. Atunci când un proprietar plătește împrumutul peste pragul de 80%, poate solicita anularea taxei de asigurare ipotecară.

4

Întrebați creditorul cu privire la opțiunile de refinanțare dacă reducerea ratei dobânzii la ipoteca existentă nu este posibilă. Căutați tarifele și pachetele curente oferite. Notați informațiile de pe același notepad care sunt utilizate pentru specificarea specificațiilor curente ale împrumutului. Întrebați despre schimbarea unui împrumut cu rata de ajustare la un împrumut cu rată fixă ​​sau despre obținerea unor condiții mai favorabile pentru un nou credit ipotecar ajustabil.

5

Magazin în jurul pentru alte împrumuturi și ratele. Calculați timpul necesar pentru a recupera banii cheltuiți pentru refinanțare. Includeți comisioane de evaluare și taxe pentru documente de împrumut, printre altele. Compilați cel puțin trei seturi diferite de pachete ipotecare și comparați avantajele și dezavantajele fiecăruia. Alegeți oferta cu cea mai bună rată a dobânzii și termeni după o analiză atentă a fiecăruia.

6

Aplicați pentru noul credit ipotecar. Urmați toate instrucțiunile date de agentul de creditare și furnizați câștigurile și informațiile privind datoria, după cum este necesar. Urmăriți evoluția împrumutului - unele aplicații trec rapid, în timp ce altele au nevoie de săptămâni pentru a finaliza.

Bacsis

• Refinanțarea unui împrumut cu rată fixă ​​de 30 de ani pe o perioadă de 15 ani cu o rată a dobânzii mai mică poate economisi bani în dobânda plătită pe durata împrumutului.

Distribuiți pe rețelele sociale: