Modificarea unui vecinătate

Succesul conferă cuiva dreptul de a folosi o parte din proprietatea altei persoane. O vechime poate fi modificată numai cu acordul tuturor părților. Nu contează cum a fost obținut inițial vechiul serviciu. O parte nu poate modifica în mod unilateral un serviciu de servire existent. Un amendament, de obicei, mărește sau micșorează sfera de veghe sau clarifică orice ambiguități. Trebuie să fie scrisă, semnată de toate părțile și înregistrată în biroul guvernamental corespunzător.

element

O modificare a unui servitute trebuie să conțină anumite elemente. Aceasta reafirmă vechiul serviciu, indicând modul în care a fost obținut și orice circumstanțe speciale care îl înconjoară. Toate problemele sau preocupările existente sunt abordate și clarificate, după cum este necesar. Modificările sunt indicate în termeni clari și exacți. Orice hartă a anchetei care delimitează amendamentul este inclusă prin referință. Restricțiile, dacă există, la timpul și durata modificării sunt indicate. De exemplu, părțile ar putea fi de acord că amendamentul expiră în 20 de ani.

Considerare

De cele mai multe ori servirea veche a fost obținută fără niciun fel de plată între proprietarul terenului și deținătorul de brevete. Este posibil ca banii să fi fost plătiți unui proprietar anterioară sau bunului de folosință obținut prin folosire pe o perioadă de ani fără plată. Modificarea unui brevet de muncă necesită plata sau retribuția, cu excepția cazului în care părțile au renunțat. Dacă partidul care folosește un serviciu de servire a drumului dorește să extindă drumul, atunci va trebui să plătească proprietarului terenului. Părțile negociază prețul pentru utilizarea acelei benzi suplimentare de teren pe fiecare parte.

Document scris

Sucursala modificată în scris conține toți termenii acordului. Orice element lăsat afară nu este obligatoriu, deci documentul trebuie să fie complet. Acesta va preciza modul în care a fost obținut servirea inițială, motivele modificării și natura exactă a schimbării. Este foarte important ca documentul să nu fie vag, deoarece va obliga viitoarele părți care nu au negociat amendamentul. Înțelegerea intenției părților nu ar trebui să fie necesară în citirea amendamentului. Limbajul clar pentru cineva care nu face parte din negociere este critic.

recordation

Notă publică este esențială pentru orice acord sau document imobil. Înregistrarea unui vecinătate modificată îi anunță pe toți. Se vor atașa terenurile și se vor schimba proprietatea. Un cumpărător de teren utilizează un avocat pentru a efectua o căutare de titlu. Căutarea asta găsește orice suflet de înregistrare. Noul proprietar este la curent cu toate servicile existente. El poate apoi să citească aceste vești și să știe exact ce restricții se aplică terenului său recent deținut.

Distribuiți pe rețelele sociale: