Cum pot să finanțez o locuință de fixare?

Cumpărătorul curajos de acasă care dorește să cumpere un acasă fixer se poate întâlni cu o dilemă: Creditorii nu vor împrumuta, în general, pe o casă care are nevoie de o muncă substanțială. Din fericire, Administrația Federală pentru Locuințe, sau FHA, are un program care asigură împrumuturile pentru locuitorii primari ai fixer-uppers, cunoscut sub numele de programul 203 (k). Cu acest program, atât costurile ipotecare, cât și cele de renovare sunt transformate într-un împrumut.

1

Faceți o ofertă pentru achiziționarea elementului fixer-superior, condiționat de aprobarea împrumutului de 203 (k). Această clauză de contingență vă va permite să retrageți din contract în cazul în care casa sau dumneavoastră nu vă calificați pentru programul 203 (k).

2

Vizitați un creditor aprobat de Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană, sau HUD, pentru a completa cererea de împrumut. Puteți găsi un creditor aprobat de HUD pe site-ul HUD.

3

Compilați o propunere care enumeră domeniul de aplicare a lucrărilor necesare și o estimare a costului fiecărui element, care trebuie prezentat creditorului. Fii atent la estimările tale. Deși HUD include o rezervă de 10-20% din costurile de remodelare pentru a acoperi cheltuielile neprevăzute, această rezervă poate să nu fie suficientă pentru unele articole și nu există creșteri ale creditelor după aprobare. Dacă aveți nevoie de asistență, sunați la un consultant aprobat de HUD, enumerat în resurse.

4

Așteptați ca procesul de evaluare a creditorului să fie finalizat, iar pentru subscriitori să determinați dacă vă calificați, apoi închideți împrumutul.

Distribuiți pe rețelele sociale: