Care este programul de garantare a împrumutului pentru locuințe?

Programul de garantare a creditelor pentru locuințe, de asemenea, menționată ca secțiunea 184, este un produs federal ipotecar sponsorizat de guvern pentru familiile eligibile din Alaska nativ și origine indiană din America, și pentru triburile satelor din Alaska sau zone desemnate de locuințe triburi. Împrumutul este garantat instituției de creditare de către Departamentul de Locuințe și Dezvoltare Urbană din S.U.A., în caz de neplată a debitorului.

Istorie

Congresul SUA a stabilit Programul de garantare a creditelor pentru locuințe în anul 1992. Scopul programului de împrumut este de a stimula dreptul de proprietate acasă de a face achiziționarea de origine sau de reabilitare acasă mai accesibilă pentru membrii comunității nativ american.

Entitate de administrare

Biroul Programe Native Americane are un personal de coordonatori regionali care gestionează programul Secțiunii 184. Membrii coordonatori supraveghează dezvoltarea programului, controlul calității, subscrierea și marketingul creditelor. Reprezentanții lucrează ca un intermediar cu debitori, membri tribali și agenții guvernamentale. Biroul lucrează pentru a asigura locuințe accesibile, decente și sigure, iar oportunitățile economice sunt puse la dispoziția familiilor native americane.

Cum functioneaza

Debitorii care folosesc program beneficiaza de subscriere termeni de împrumut flexibil, o plată redusă în jos și un împrumut gratuit de asigurare ipotecare lunare, care de obicei este evaluată atunci când împrumuturile sunt la 80 la sută sau mai mult din prețul de achiziție acasă. Pentru împrumuturi de 50.000 de dolari sau mai mult, debitorii trebuie să plătească o reducere de 2.25 la sută - 1.25 la sută pentru împrumuturi mai mici de 50.000 de dolari. HUD evaluează o singură taxă de garantare a împrumutului de 1%, pe care un împrumutat îl poate construi în împrumutul său.

Proiecte eligibile

Împrumutații poate obține un împrumut pentru a cumpăra o casa existentă, pentru a construi o casă sau fabricat built-stick pe o fundație fixă, pentru a reabilita o casă, sau să cumpere și să reabiliteze o casa. Acestea pot, de asemenea, să refinanțeze o rată a împrumutului, un termen, o retragere și opțiuni simplificate.

Asistență suplimentară

HUD recomandă, dar nu solicită solicitanților să verifice cu departamentul lor de locuințe tribale pentru a vedea dacă clasele de educație homebuyer sunt disponibile pentru a le ajuta să se pregătească pentru procesul de împrumut și de cumpărare. Împrumutul poate fi obținut numai de la un creditor al secției 184 aprobat de HUD. HUD operează șase birouri tribale regionale în Statele Unite, biroul din Alaska servește numai Alaska. Biroul din Northwest asistă locuitorii din Idaho, Oregon și Washington. Locuitorii din Arizona, California, New Mexico și Nevada sunt deserviți de biroul regional din sud-vest. Biroul Northern Plains servește locuitorii din Colorado, Montana, North Dakota, Nebraska, Dakota de Sud, Utah și Wyoming. Regiunea Câmpiei de Sud este compusă din Kansas, Louisiana, Missouri, Oklahoma și Texas. În regiunea de Est / Woodlands, locuitorii din Alabama, Connecticut, Florida, Iowa, Massachusetts, Maine, Michigan, Minnesota, Mississippi, Carolina de Nord, New York, Rhode Island, Carolina de Sud, Virginia și Wisconsin primi asistență.

Distribuiți pe rețelele sociale: