Ce se întâmplă atunci când părăsiți o casă murdară în blocare?

O circumstanță nefericită care ar putea fi afectată de un proprietar este blocarea pieței. Deși motivele pentru aceasta variază, cauza nu este: Casele sunt închise atunci când proprietarii lor implicit în împrumuturile ipotecare aceste case garantate. Din păcate, în unele cazuri de blocare a locuinței, foștii proprietari fie vor părăsi casa extrem de murdară, fie vor vandaliza sau o vor lăsa în urmă. Deși noii proprietari de case de blocare ar putea presa taxe în conformitate cu legile aplicabile, atunci când vechii proprietari vandaliza aceste case, aproape nimeni nu face.

Lăsând casele murdare

Având în vedere efectele blocării, proprietarii de case pot simți că nu sunt obligați să păstreze proprietatea înainte ca împrumutătorul să-i forțeze. Nu există aproape nici un moment înapoi pentru proprietarul unei case în blocare. Și absent orice ofertă de numerar de la un împrumut închizător, unii proprietari ar putea spune că nu există nici un stimulent să părăsească casele lor blocate în condiții de "broom curat". La urma urmei, casele de blocare sunt, în general, vândute ca fiind parțial din cauza unor probleme cum ar fi potențialul lor murdărie.

Lăsând casele vandalizate

Un articol din martie 2008 din Wall Street Journal se referă la împiedicarea proprietarilor de locuințe care le vandalizează sau le dezbrăcau casele ca "răzbunare a cumpărătorilor". Și unii proprietari de case închise într-adevăr vor vandaliza sau își vor dezbrăca casele de locuințe din orice cauză, de la capacele de ieșire până la microundele în perete. Împușcarea sau vandalizarea casei dvs. închise ar putea conduce la acuzații penale ale noilor proprietari ai casei. Cu toate acestea, noii proprietari de case de blocare rareori merg după vechii proprietari ai acestor case pentru astfel de acte.

Numerar pentru chei

Unii împrumutatori care oferă credite ipotecare oferă, de asemenea, lichidități proprietarilor de case fiind blocați dacă își vor lăsa casele curățate și vor muri. Cunoscut sub numele de "bani pentru chei", aranjamentul oferă, de asemenea, un stimulent pentru a părăsi casa în timp util. Proprietarii caselor închise au fost cunoscuți că refuză să plece până când au fost evacuați în mod legal. Evacuarea poate costa o împrumutător de împiedicare câteva mii de dolari și ar putea fi mai ieftin să plătească proprietarii de case închise să plece de bună voie.

Efectuarea unei oferte

Efectuarea unei înțelegeri cu creditorul tău în favoarea închiderii pentru a-ți părăsi măturea de acasă are un sens. Deși banii după închidere după închidere pentru chei sumele de plată variază cu fiecare caz, unii destinatari au raportat primirea de 3.000 $ sau mai mult. În martie 2008, Wall Street Journal a spus că banii pentru plățile pentru chei din Las Vegas, Nevada, au variat de la 500 până la 2.800 de dolari. De asemenea, unii creditori plătesc proprietarilor de case 30 000 de dolari sau mai mult pentru a-și vinde casele mai puțin pentru echilibrul lor ipotecar decât pentru a fi supuși blocării.

Distribuiți pe rețelele sociale: