De ce este asigurarea proprietarilor de case atât de mult atunci când cumpărați o casă închisă?

Locuințele închise pot oferi clienților savvy economii semnificative. Site-ul de închidere a site-ului RealtyTrac arată că proprietățile rezidențiale în blocarea pieței sau deținute de bănci s-au vândut pentru o medie de 171.704 dolari în al patrulea trimestru al anului 2012. În aceeași perioadă, toate casele de o singură familie au fost vândute pentru un preț mediu de 178.900 dolari, de agenți imobiliari. Dar, în ciuda economiilor pe care le-ați putea bucura, cumpărarea unei case de blocare a pieței provine de la propria sa provocare, cum ar fi plata, eventual, mai mult pentru asigurarea proprietarilor de case.

Upgrade-uri

Societățile de asigurări vă vor percepe mai puțin pentru a vă asigura locuința dacă sistemele sale electrice respectă codurile actuale sau dacă instalațiile sale sanitare sunt noi. De asemenea, veți plăti mai puțin dacă acoperișul casei dvs. este mai nou. Din păcate, atunci când proprietarii de case intră în blocare, ei neglijează adesea aceste upgrade-uri importante. Nu este ușor pentru proprietarii de case să investească mari dolari în rewiring o casă în cazul în care se luptă pentru a face plăți ipotecare. Primele de asigurare vor fi mai mari dacă achiziționați o locuință cu instalații sanitare vechi și electrice și un acoperiș îmbătrânit.

întreținere

Când aplicați pentru asigurarea proprietarilor de case, asigurătorul va trimite un agent pentru a arunca o privire la casă. Dacă agentul văd o verandă îndoită, o cale de acces crăpată, o peluză frontală îngroșată și ferestrele sparte, primele de asigurare vor crește. Acestea sunt toate simptome comune pentru casele care au trecut prin procesul de blocare. Din nou, proprietarii de case care se luptă să-și facă plățile ipotecare, de obicei, nu investesc banii necesari pentru a-și păstra locuința în condiții de top.

Cartierul

Nu este neobișnuit ca proprietățile de blocare să se integreze într-un singur cartier. Aceasta, de asemenea, poate determina cresterea ratele de asigurare ale proprietarilor. Asigurătorii de acasă iau în considerare cartierul înconjurător al casei dvs. atunci când stabilesc ratele. Casele de blocare a locuințelor sunt adesea un magnet al criminalității, mai ales dacă aceste case sunt vacante. Compania dvs. de asigurări recunoaște acest lucru și vă va percepe mai mult pentru politica dvs., deoarece locuința dvs. este mai susceptibilă să susțină spargerea și vandalismul în cazul în care spărgările suplimentare pun în comunitate.

Case libere

Rata de asigurare ar putea crește, dacă proprietatea dvs. închisă a rămas goală timp de mai multe luni înainte să o cumpărați. Casele de vacanță sunt mai predispuse să se deterioreze mai repede decât cele ocupate. Aceasta înseamnă un risc mai mare pentru companiile de asigurări. Aceste companii vă vor percepe rate mai mari pentru a compensa acest risc suplimentar.

Distribuiți pe rețelele sociale: