Foreclosures & vandalism

Pierderea locuinței dvs. în fața blocării poate avea consecințe emoționale și financiare devastatoare. Unii proprietari de apartamente blochează propriile lor frustrări asupra casei în sine, vandalizând proprietatea, poate într-un efort de a se întoarce la banca care prinde casa. Vandalismul proprietăților închise variază de la scoaterea aparatelor și a instalațiilor sanitare la perforarea găurilor în pereți, lăsând apa să alerge pentru a inunda casa și turnând cimentul în canalizare. Câteodată hoții vandalizează proprietăți nerecuperate vacante, furând cabluri, conducte și aparate.

Statistici

Ancheta din 2010 a agenților imobiliari a arătat că 13,9% din proprietățile deținute de bănci sau agenții au suferit pagube destul de grave pentru ca proprietățile să nu se califice pentru finanțare. Consiliul Rezervei Federale a estimat că aproximativ 500.000 de proprietăți au fost deținute de bănci în primul trimestru al anului 2011. Vandalismul este mai rău, în unele zone afectate de un nivel ridicat de blocare a pieței: Un agent imobiliar din Florida, în 2012, a declarat pentru Huffington Post că aproximativ jumătate din proprietățile foreclosed ea vede că au fost vandalizate.

Efecte

Vandalismul de case închise prejudiciază valoarea casei vandalizate și a locuințelor și cartierelor din jur. Casele vandalizate sunt mai puțin probabil să vândă, ceea ce înseamnă că cineva - fie banca, autoritățile locale sau vecinii afectați - trebuie să mențină proprietatea. O mare parte din acest cost cade contribuabililor, deoarece guvernul Statelor Unite deține aproximativ 200.000 de proprietăți imobiliare închise. Huffington Post a raportat că contribuabilii din SUA cheltuiesc 40 de milioane de dolari pe an doar pentru a tunde peluzele acestor proprietăți.

Sancțiuni

Deși aplicarea legii ar putea suspecta că foștii proprietari sunt responsabili pentru acte de vandalism de case foreclosed, dovedind acest lucru poate fi dificil, mai ales în cazul în care actele de vandalism nu este descoperit până când casa a fost vacant pentru o vreme. Unele municipalități au adoptat legi menite să sporească pedeapsa pentru distrugerea unei case blocate, dar chiar și acestea, cum ar fi legea adoptată în Las Vegas în 2011, impun ca persoana să fie prinsă să vandă o proprietate.

profilaxie

Realtorul Tom Moon a declarat pentru ABC News că, pe măsură ce mai mulți oameni devin conștienți de asistența de relocare disponibilă proprietarilor care își pierd casele în ipoteze, vandalismul a scăzut. Thomas Popnik de la Campbell Surveys a subliniat vânzările în lipsă ca un alt factor de reducere a vandalismului, cu case în ipoteze vândute înainte de vandalism. Prevenirea blocărilor este o altă modalitate de a reduce piscina de case care ar putea fi supuse vandalismului. Federal Reserve Board a recomandat o utilizare mai mare a programelor de modificare a împrumuturilor pentru a reduce pierderile.

Distribuiți pe rețelele sociale: