Cum se califică pentru o ipotecă cu rată fixă de cincisprezece ani

Puteți economisi o sumă semnificativă de bani în plățile de dobânzi prin luarea unei ipoteci cu rată fixă de 15 ani.
conținut
1
2
3
4
5
Lucruri de care ai nevoie
Bacsis

Mulți cumpărători de case preferă un împrumut ipotecar cu rată fixă de 15 ani pentru o varietate de 30 de ani cu rată fixă. Beneficiul este evident: veți plăti mai rapid împrumutul pentru locuință atunci când veți obține un împrumut de 15 ani. Procedând astfel, puteți economisi mai mult de 150.000 $ în plăți de dobânzi pe întreaga durată a împrumutului, în funcție de mărimea acestuia și de rata dobânzii pe care o obțineți pentru ipoteca de 15 ani. Pentru a vă califica pentru un împrumut ipotecar de 15 ani, totuși, va trebui să dovediți băncii sau creditorului dvs. că vă puteți permite să efectuați plata lunară mai mare care vine cu această ipotecă pe termen scurt.

1

Faceți copii ale documentelor financiare pe care le veți folosi pentru a dovedi că vă puteți permite plata lunară pentru un împrumut ipotecar cu rată fixă de 15 ani. Aceste documente includ ultimele două plăți de salariu, ultimele două declarații federale de impozit pe venit și cele mai recente informații despre economiile bancare și contul de verificare. Faceți și copii ale celui mai recent card de credit și al altor declarații de împrumut.

2

Magazin în jur pentru creditor ipotecar dreptul sau banca pentru tine. Diferitele bănci și creditori plătesc taxe diferite și oferă rate de dobândă diferite. Când găsiți un împrumutător cu care vă simțiți confortabil, spuneți ofițerului dvs. de împrumut că sunteți interesat să încheiați o ipotecă cu rată fixă de 15 ani.

3

Trimiteți creditorului copiile pe care le-ați făcut din documentele dvs. financiare. Creditorul dvs. va dori ca datoriile dvs. lunare, inclusiv noua dvs. ipotecă, să nu depășească 28% din venitul dvs. lunar brut. Atunci când solicitați o ipotecă cu rată fixă de 15 ani, aceasta înseamnă că veți avea nevoie de un venit lunar brut chiar mai mare - asta pentru că plățile lunare cu aceste împrumuturi sunt mai mari decât cele pentru o ipotecă cu rată fixă de 30 de ani împrumut.

4

Acordați creditorului sau permisiunea băncii dvs. pentru a vă verifica scorul de credit. Creditorii se bazează pe această cifră de trei cifre pentru a determina cine primește banii ipotecare și la ce ratele dobânzilor. Dacă scorul dvs. este de 720 sau mai mare - deși fiecare creditor are propriile standarde - veți beneficia, în general, de cele mai scăzute rate ale dobânzii. Acest lucru este important - poate face plata lunară pentru împrumutul dvs. ipotecar de 15 ani mai accesibil.

5

Semnează documentele de închidere care fac ca noua dvs. ipotecă cu rată fixă de 15 ani să devină realitate dacă scorurile dvs. de credit și venitul lunar brut sunt suficient de mari pentru a obține o aprobare de la creditorul dvs.

Lucruri de care ai nevoie

Copii de economii bancare și declarații de cont de verificare
Copii ale ultimelor dvs. salarii
Copiile ultimelor dvs. declarații federale de impozit pe venit
Copii ale celor mai recente declarații de carduri de credit

Bacsis

Asigurați-vă că vă puteți permite plata lunară cu o ipotecă cu rată fixă de 15 ani. Posibilitatea de a vă plăti mai repede creditul ipotecar și de a evita să mai plătiți bani în interesul dvs. este tentant. Dar nu vreți să vă luați un împrumut ipotecar pe care îl veți plăti în fiecare lună, chiar dacă creditorul dvs. vă va aproba.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit