Cum de a refinanța de la fha la convențional

Refinanțează-te într-un împrumut convențional pentru a înlătura asigurarea ipotecară a FHA.
conținut
1
2
3
Bacsis
Avertizare

Împrumuturile FHA oferă o modalitate excelentă de a achiziționa o locuință cu un avans redus. Unul dintre dezavantajele acordate de împrumuturile FHA îl reprezintă asigurarea lunară de asigurare ipotecară. Creditorii care acordă împrumuturi Fannie Mae sau Freddie Mac, cei mai mari doi investitori ipotecare ai guvernului, nu au nevoie de asigurare ipotecară dacă valoarea împrumutului este mai mică de 80% din valoarea casei. Acest beneficiu singur poate salva proprietarul de sute de dolari pe an.

1

Contactați trei-cinci creditori ipotecare și cereți-i să vă ofere o ofertă pentru refinanțarea dvs. Explicați-vă că doriți să refinanțați din împrumutul dvs. FHA și într-un împrumut convențional. Cereți-le să vă ofere cotații în scris folosind o estimare de bună credință sau GFE.

2

Comparați cotațiile între ele utilizând secțiunea numită "utilizând tabelul de cumpărături", care se află pe pagina 3 a GFE. Completați complet această diagramă folosind cotații de împrumut furnizate de creditori. Comparați împrumuturile una lângă alta. Unele împrumuturi pot fi împrumuturi cu rată fixă - altele pot fi credite ipotecare ajustabile. Determinați tipul de împrumut care este cel mai potrivit pentru dvs. pe baza duratei în care veți locui în casă (ARM-ul poate fi mai bun pe termen scurt) și accesibilitatea plăților.

3

Sunați cei doi creditori cu cei mai buni termeni și negociați cu ei. Cereți-le să reducă rata dobânzii și taxele de decontare. Explicați-le că sunt în concurență între ele pentru afacerea dvs. Aplicați cu creditorul care vă oferă cea mai bună combinație globală de rată scăzută a dobânzii și comisioane reduse. Lucrați cu creditorul pe tot parcursul procesului până când împrumutul primește aprobarea finală și se închide.

Bacsis

Acest proces poate dura câteva săptămâni. Faceți întâlniri programate regulat pentru a contacta creditorul. Pentru că plătiți creditorul, creditorul ar trebui să vă apeleze. Cereți-le să sune chiar dacă nu există actualizări - este bine să știți că creditorul dvs. încă lucrează la împrumutul dvs.

Avertizare

Dacă soldul împrumutului este mai mare de 80% din valoarea casei, considerați o refinanțare rațională cu FHA. Aceste împrumuturi sunt rapide, necesită puțină documentație și vă pot reduce rata fără a trece prin procesul de refinanțare completă.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit