Cinci pozitive ale închirierii unei case

Visul american folosit pentru a include proprietatea unei case. Accidentul pieței imobiliare, care a început la mijlocul anilor 2000, a pus capăt acelui vis pentru mulți foști proprietari de locuințe forțați să devină chiriași. În loc de a-și deplânge situația, mulți chiriași se întreabă ce le-a luat atât de mult timp pentru a realiza avantajele închirierii față de proprietatea. Din această scriere, aproape o treime din americani își închiriază casele și experimentează un sentiment de libertate și lichiditate pe care nu-l aveau ca proprietari de case.

Alegerea vecinătății

Casa pe care o cumperi este condiționată de ceea ce îți poți permite. În timp ce districtul școlar dintr-o zonă poate fi mai potrivit pentru nevoile copiilor dvs., casele ar putea să nu se încadreze în gama de prețuri. Cei care caută o experiență urbană, o proprietate apropiată de muncă și zgomotul activităților de noapte se găsesc prețuiți din piața proprietății prin creșterea prețurilor în cele mai solicitate orașe interioare. Renitorii pot ajunge în aceste zone de dorit fără a stabili sute de mii de dolari pe care le costă să le achiziționeze.

Fără add-on-uri

Proprietarii de locuințe au nu numai principalul și interesul de a-și plăti ipoteca, ci și taxele, asigurările și, dacă este cazul, taxele de asociere a proprietarilor de case. Chiriasii plătesc chiria. Costurile suplimentare sunt acoperite de proprietar și sunt împachetate în prețul de închiriere. Ce plătiți este ceea ce plătiți, fără costuri suplimentare.

întreținere

Atunci când sistemul de aer condiționat se descompune, proprietarul plătește pentru a fi fixat. Un chiriaș îl cheamă pe proprietar, lăsând chiriașul cu bani suplimentari în buzunar să-și petreacă după voia lui. Întreținerea gazonului și îngrijirea piscinei pot fi incluse în chirie și plătite de proprietar. O inundație interioară poate provoca neplăceri unui chiriaș, dar responsabilitatea pentru reparații este aceea a proprietarului. În schimb, chiriașii ar trebui să aibă asigurare asupra proprietății lor personale. Toți banii economisiți la întreținere pot finanța o nouă afacere, o vacanță sau pot fi investiți într-o investiție care oferă un profit bun.

Libertate

O ofertă de muncă într-un alt oraș poate fi ușor acceptată atunci când închiriați. Negocierea cu proprietarul pentru a părăsi contractul de închiriere poate costa o chirie de câteva luni, dar nu va trebui să așteptați să vă vindeți casa înainte de a accepta locul de muncă. Pensionarii sunt liberi să se mute într-un alt stat sau chiar într-o țară străină care le intrigă atunci când închiriază. Când vindeți o casă, sunteți obligat să plătiți costurile de închidere - atunci când părăsiți o proprietate de închiriere, majoritatea depozitului dvs. este returnat în termen de 30 de zile.

Disponibile în numerar

În loc să vă legați banii și în speranța că investiția dvs. în locuințe crește, chiria plătită pune mai mulți bani în contul dvs. bancar. Vorbind cu un contabil cu privire la avantajele fiscale ratate de lipsa unui credit ipotecar, vă poate indica o direcție care egalează acel beneficiu. Veți avea nevoie, de asemenea, să investigați cu atenție întoarcerea asupra unei varietăți de investiții înainte de a decide să vă puneți ouăle dvs. de cuibăr într-o singură locație. Fidelity Investments a raportat recent că investițiile de pe piața de capital au oferit o rentabilitate mai mare decât proprietatea în ultimii 45 de ani.

Distribuiți pe rețelele sociale: