Lista de verificare pentru un chiriaș rezidențial

Efectuați o plimbare înainte de a vă deplasa în chiria dvs., pentru a preveni disputele cu proprietarul dvs. atunci când vă părăsiți proprietatea. Proprietarii îi plătesc pe chiriași pentru orice daune cauzate proprietății în timpul contractului de închiriere. O plimbare prin documente documentează condiția închirierii, astfel încât nu sunteți răspunzător pentru daunele pe care nu le-ați cauzat. O listă de verificare este o dovadă scrisă a condiției închirierii la începutul contractului de închiriere.

Programați un Walk-Through

Înainte de a vă deplasa în bunurile dvs., aranjați o întâlnire la apartament cu proprietarul. Lasă-i să știe că vrei să faci o trecere împreună pentru a documenta starea unității. Dacă proprietarul dvs. nu se poate sau nu se va întâlni cu dvs., informați-i că veți face trecerea prin tine și că va primi o copie a listei dvs. de verificare după finalizare.

Documentarea Aspectului

În timpul inspecției, documentați ce observați pe o listă de verificare. Puteți folosi lista de verificare oferită de proprietar sau puteți crea propria dvs. În cazul în care faceți propria listă de verificare, creați anteturi pentru fiecare cameră a casei și permiteți un spațiu suficient sub fiecare poziție pentru a scrie note despre starea spațiului. Pe măsură ce treceți prin fiecare cameră, rețineți aspectul tratamentelor pentru ferestre, podele, pereți, rame de ușă, corpuri de iluminat și aparate. Faceți fotografii din fiecare cameră pentru a obține o documentație suplimentară.

Observarea funcționalității

În timpul vizitei, testați anumite dispozitive pentru a le nota starea și funcționalitatea. De exemplu, deschideți și închideți jaluzelele, ușile și ferestrele pe toată durata închirierii pentru a vedea dacă funcționează corect. Testați toate prizele electrice cu un ceas deșteptător pentru a vă asigura că funcționează toate și verificați toate întrerupătoarele de lumină și aparatele pentru a vedea dacă acestea se aprind și se opresc în mod corespunzător. Rulați apa în chiuvete, cada și duș pentru a observa presiunea apei și împingeți mânerele pentru a vedea dacă toaletele se înfundă.

Copii pentru ambele părți

Pe măsură ce completați lista de verificare, utilizați un stilou astfel încât notele dvs. să fie permanente. Când ați terminat walk-through, semnați și stabiliți lista de verificare. Permiteți-i proprietarului să semneze și să-l înmâneze. Faceți o copie pentru proprietarul dvs. și păstrați originalul. Dacă ați efectuat numai o vizită, semnați și stabiliți data, trimiteți o copie proprietarului dvs. prin e-mail înregistrat sau certificat cu confirmare de primire. Păstrați lista de verificare într-un loc sigur până când vă deplasați și primiți depozitul de securitate. Lista de verificare poate fi utilizată pentru a contesta daunele pentru care ați fost taxat.

Distribuiți pe rețelele sociale: