Cum pot găsi cea mai mică rată a ipotecii?

Găsirea celei mai scăzute rate de ipotecă necesită cercetări și timp, dar poate plăti dividende mari. Cele mai scăzute rate ale dobânzii se referă la împrumuturi pe termen scurt. Ratele ipotecare ajustabile, sau ARM-urile, oferă, de asemenea, rate mai mici, dar acestea se ridică la un cost. Cifrele de cincisprezece ani sunt mai mici decât ratele de 30 de ani, dar plata totală este mai mare din cauza termenului mai scurt. Ratele ARM sunt mai mici, dar nu dispun de aceeași garanție a unui împrumut cu rată fixă. Decideți ce tip de împrumut doriți înainte de a solicita cotații și începeți să solicitați un împrumut.

1

Obțineți o copie a raportului dvs. de credit înainte de a vorbi cu creditorii. Vreți să știți că raportul dvs. de credit este corect înainte ca creditorul dvs. să îl vadă. Legea federală vă permite să obțineți în fiecare an o copie gratuită a raportului dvs. de la fiecare dintre cele trei birouri de credit majore. Examinați raportul dvs. de credit pentru orice eroare. Dacă este necesar, scrieți la biroul de credit și cereți-i să corecteze raportul. Cu cât sunt mai bune scorurile dvs. de credit, cu atât veți beneficia de rata mai mică.

2

Contactați mai mulți creditori din zona dvs. pentru citate. Discutați cu persoanele pe care le cunoașteți și faceți afaceri pentru recomandările creditorilor reputați. Găsiți cel puțin trei creditori, de preferință cinci, pentru a contacta pentru citate. Fiecare creditor are diferite programe și rate de dobândă disponibile. Compararea acestor programe și a ratelor este vitală pentru obținerea celei mai scăzute dobânzi. Dacă unul dintre creditori nu citează programul de împrumut pe care îl doriți, cereți-i să furnizeze un citat suplimentar.

3

Comparați fiecare cotă utilizând estimarea de bună credință sau GFE. Secțiunea intitulată "Utilizarea graficului de cumpărături" permite compararea comparativă a programelor ipotecare. Pentru a obține cea mai mică rată a dobânzii, este posibil să plătiți comisioane suplimentare numite puncte de reducere. Punctele de scadere sunt dobânda anticipată, echivalentă cu 1% din suma creditului, folosită pentru a cumpăra rata dobânzii.

4

Negociați taxele și ratele dobânzilor în avantajul dumneavoastră. Sunați creditorii cu taxe sau rate mai mari și cereți-le să bată cotațiile cu cele mai mici comisioane și rate ale dobânzii. Continuați negocierile cu creditorii până când rata dobânzii unui creditor este cea mai mică posibilă. Aplicați cu creditorul care vă oferă cea mai mică rată a dobânzii. Cereți creditorului să blocheze împrumutul cât mai curând posibil pentru a vă asigura că rata nu crește. Continuați să urmăriți ratele dobânzilor. Dacă scad semnificativ, renegociați cu creditorii. Nu sunteți obligat să rămâneți cu un împrumutător până când împrumutul se încheie.

Distribuiți pe rețelele sociale: