Cum mă pot califica pentru asistența guvernamentală de refinanțare ipotecară?

Pe măsură ce piața imobiliară a început să se prăbușească la sfârșitul anului 2007, problema creditelor ipotecare "rele" cu termeni nefavorabili a ajuns în prim plan. Guvernul federal a intervenit cu mai multe opțiuni pentru a ajuta proprietarii ipotecari din trecut și cei aflați în căutarea unor produse de împrumut mai durabile. Spre deosebire de o modificare a ipotecii, care se adresează, în general, proprietarilor casnici din trecut, care se confruntă cu eventuale proceduri de blocare a pieței, programul guvernamental Home Affordable Refinance se adresează debitorilor care nu au încasat încă, ci caută un împrumut "mai stabil" sau "accesibil" Efectuarea unui site accesibil la domiciliu.

1

Contactați creditorul dvs. pentru a începe procesul de solicitare pentru HARP. Dacă împrumutul dvs. este deținut sau garantat de Fannie Mae sau Freddie Mac, creditorul dvs. trebuie să văd dacă vă calificați. În timp ce creditorii care servesc împrumuturi care nu sunt deținute sau garantate de Fannie sau Freddie nu sunt obligate să participe, o căutare din august 2010 a bazei de date Making Home Affordable ipotecare arată că majoritatea băncilor importante fac. În timp ce site-ul Making Home Affordable notează că "încurajează" alți creditori să participe, ei nu sunt obligați. În cazul în care creditorul dvs. nu, întrebați despre programele interne disponibile - cu toate acestea, ați putea fi pur și simplu fără noroc. De asemenea, puteți căuta îndrumări de la un consilier de locuințe aprobat de HUD, telefonând (888) 995-HOPE.

2

Faceți cunoștință cu cerințele HARP pentru proprietatea dvs. Pentru a refinanța în cadrul HARP, trebuie să dețineți și să ocupați o locuință de unu până la patru unități. Soldul primei ipoteci nu poate depăși valoarea de piață a casei dvs. cu mai mult de 125%.

3

Asigurați-vă că nu pierdeți o plată ipotecară. HARP acceptă numai debitorii care nu au mai trecut peste 30 de zile după ipotecă în ultimele 12 luni.

4

Pregătiți documentele de verificare pentru creditorul dvs. Documentația HARP constată că trebuie să aveți "o capacitate rezonabilă" pentru a vă gestiona plățile ipotecare refinanțate. Pentru a evalua potențialul unei refinanțe reușite, împrumutătorul dvs. utilizează pensiunile de plată sau altă documentație de venit pentru toți proprietarii de case cotate la împrumut, inclusiv cele mai recente declarații fiscale - a doua informație ipotecară, dacă este cazul - și sarcina datoriei, care include obligații precum credit cărți și împrumuturi auto.

Bacsis

• După ce aplicați, site-ul Making Home Affordable subliniază răbdarea. Unii creditori procesează "un volum mare" de aplicații - de aceea, ei ar putea să nu ajungă imediat la dvs. Documentația HARP constată că furnizarea documentelor solicitate - utilizând protocolul creditorului dvs., fie personal sau telefonic - vă poate ajuta să mutați procesul. Desigur, timpul de așteptare și specificul decizional variază în funcție de situație și de creditor.

Distribuiți pe rețelele sociale: