Câte locuri ar trebui să fii pre-aprobat pentru un credit ipotecar?

Cumpararea unei case poate fi o experienta stresanta. Puteți elimina o parte din stres prin obținerea unei aprobări prealabile pentru un împrumut ipotecar. Odată ce ați făcut acest lucru, știți că veți putea obține finanțare ipotecară când vă veți găsi casa de vis. Solicitarea unui împrumut cu un creditor poate fi suficientă, deși cumpărăturile în jur vă pot ajuta să comparați rata dobânzii și comisioanele.

Procesul de Preapproval

Obținerea unei aprobări prealabile pentru un împrumut ipotecar nu este același lucru cu obținerea unei calificări prealabile pentru unul. Când creditorii vă pre-califică pentru un împrumut ipotecar, ei nu vă verifică datele financiare pentru a vedea cât de mulți bani faceți cu adevărat și cât de mult vă îndreptați. În timpul procesului de preaprobare, creditorul dvs. verifică informațiile dvs. financiare. Asta înseamnă că va trebui să trimiteți copii ale declarațiilor din contul bancar din ultimele două luni, declarațiile privind impozitul pe venit în ultimele două ani și ultimele două contracte de plată. De asemenea, este posibil să trebuiască să trimiteți copii ale oricăror plăți regulate de împrumut pe care trebuie să le efectuați - cum ar fi un împrumut de mașină sau student - și cele mai recente facturi de card de credit. Creditorul dvs. va rula, de asemenea, raportul dvs. de credit.

Beneficii

Obținerea unei aprobări prealabile vă permite să știți cât de mult vă puteți permite. În cazul în care creditorul dvs. te preaprovroves pentru un credit ipotecar de 185.000 dolari, nu veți petrece timp uita la casele de mai sus acest preț. Preapprovalul dvs. vă face, de asemenea, un cumpărător mai atractiv pentru un vânzător de origine. Acest lucru poate fi util dacă vă implicați într-un război de licitare pentru o anumită casă. Vânzătorii au mai multe șanse să selecteze ofertanții - dacă ofertele sunt similare - care au dovedit deja că se pot califica pentru un împrumut. Astfel, vânzarea imobiliară este mai puțin probabilă.

Un Preapproval

Pentru a primi aceste beneficii, aveți nevoie doar de o scrisoare de aprobare. Totuși, nimic nu te oprește de a fi aprobat de mai mulți creditori, iar dacă faci asta este o modalitate bună de a vedea dacă poți beneficia de un împrumut cu dobânzi și comisioane mai mici. Procesul de preaprobare, totuși, durează mult timp - va trebui să trimiteți documentele dvs. fiecărui creditor de la care căutați preaprobarea. Și unii creditori percepe comisioane mici - de obicei 20 de dolari sau mai puțin - pentru a acoperi verificările de credit pe care le efectuează în timpul procesului de preaprobare.

Nu este blocat în

Literele de pre-aprobare a împrumutului nu durează pentru totdeauna. Deoarece situația dvs. financiară se poate schimba, o scrisoare de pre-aprobare ipotecară expiră de obicei după 30-60 de zile. Creditorul dvs., cu toate acestea, vă poate oferi o scrisoare actualizată dacă nu găsiți o casă până la expirarea scrisorii inițiale.

Distribuiți pe rețelele sociale: