Pot să pretind dobânda ipotecară acumulată pe impozite dacă este separată?

Creditul ipotecar se acumulează înainte de a-l plăti. Dacă scrieți banca un credit ipotecar pe 1 iunie, de exemplu, dobânda pe care o plătiți este suma acumulată în luna mai. Creditul ipotecar asupra locuinței primare este, de obicei, deductibil. Dacă tu și fostul tău separat, noua dvs. relație juridică și proprietatea asupra proprietății vor determina deducerile tale.

Statut juridic

Normele aplicabile soților care trăiesc separat diferă de soții care s-au deplasat în instanță și au obținut un decret privind întreținerea separată. Dacă vă aflați doar în afară, IRS consideră că sunteți căsătoriți, indiferent dacă depuneți împreună sau separat. Cu un acord separat de întreținere, pe de altă parte, IRS vă consideră singură din nou. Starea dvs. maritală în ultima zi a anului fiscal este statutul pe care îl utilizați pentru întregul an.

Cine plateste

Dacă sunteți încă căsătorit și depuneți declarații separate și trăiți într-un stat de proprietate comunitară, ați împărțit venitul marital și deducerile fiscale în jos. Fiecare dintre dvs. primește jumătate din deducerea dobânzii ipotecare, indiferent cine plătește. În afara regulii de proprietate comunitară, puteți deduce numai dobânda ipotecară pe care o plătiți de fapt. Dacă locuiți în casă, dar soțul dvs. face plata ipotecară, nu obțineți deducerea. Dacă împărțiți proprietatea asupra locuinței și ambele contribuie la creditul ipotecar, puteți fiecare să vă retrageți creditul ipotecar pe care l-ați plătit. Creditorul dvs. va trimite un formular la sfârsitul anului, care va creditand unul dintre voi cu tot interesul. În cazul în care creditorul îl trimite soțului / soției dvs., puteți totuși să retrageți orice dobândă pe care ați plătit-o, anexând o explicație la declarația dvs. fiscală.

Acordul de separare

Dacă plătiți sprijinul soțului / soției în baza unui acord de separare, îl puteți scrie ca pensie alimentară. Dumneavoastră deduceți pensia alimentară pe formularul 1040, astfel încât să obțineți scutirea de impozit, chiar dacă nu îl detaliați. Plata ipotecii la o locuință în care locuiește soțul dvs. nu este pensie alimentară. Dacă dețineți proprietatea împreună și plătiți ipoteca ca parte a contractului dvs., totuși, puteți deduce jumătate din dobândă ca pensie alimentară. Cealaltă jumătate rămâne o deducere detaliată pe Schema A.

revendicare

Puteți solicita dobânda pe care o plătiți la domiciliul principal și la o altă casă. Dacă dețineți mai mult de unul, trebuie să alegeți. Dacă datoria dvs. totală de credite ipotecare este mai mare de 1 milion de dolari, puteți pierde doar dobânda de la 1 milion de dolari - tot ceea ce este mai sus este nedeductibil. Dacă sunteți în măsură să ia interesul ipotecar ca o deducere alimony, nu trebuie să vă faceți griji cu privire la normele ipotecare-interes.

Distribuiți pe rețelele sociale: