Cum plătesc impozite pe o vânzare în lipsă?

Vânzarea casei dvs. într-o vânzare în scurt poate fi o soluție dacă sunteți în spatele ipotecii dvs. și doriți să evitați blocarea. Finalizarea unei vânzări scurte vă permite să ieșiți din povara financiară a unui credit ipotecar și să mergeți departe fără a-i acorda creditorului niciun ban suplimentar. Din păcate, datoria pe care o eviți prin încheierea unei vânzări în lipsă creează o nouă datorie fiscală pentru anul în care ați vândut proprietatea. În cazul în care creditorul dvs. a atenuat mai mult de 600 dolari din ipoteca dvs. restante după vânzarea pe termen scurt a locuinței dvs., IRS vă cere să raportați și să plătiți impozite pe întreaga sumă a datoriilor evacuate în declarația dvs. de impozit pe venit.

1

Formularul complet 1040, returnarea individuală fiscală din S.U.A., până la linia 20a.

2

Introduceți suma totală a datoriilor combinate anulate raportate în caseta 2 a formularului 1099-C pe linia 21, "Alte venituri", din formularul 1040. (Raportați vânzarea în lipsă numai dacă suma depășește 600 $.) Completați restul Formularului 1040, amintindu-vă să includeți suma pe care ați raportat-o ​​pe linia 21 ca parte a venitului dvs. atunci când vă calculați datoriile fiscale.

3

Atașați o copie a formularului 1099-C în partea din spate a formularului 1040 completat, utilizând un agrafă de birou. Nu forflați formularele. Includeți o copie a fiecărui formular 1099-C dacă aveți mai multe datorii descărcate în timpul anului fiscal precedent.

4

Plătiți impozite pe vânzarea în lipsă dacă stabiliți că vă datorați impozitul pe venit după ce ați terminat restul Formularului 1040. Proiectați și trimiteți un cec pentru suma totală a taxelor pe care o datorați, împreună cu formularul 1040 completat.

Lucruri de care ai nevoie

• Formularul 1040
• Formularul 1099-C (de la creditorul dvs.)

sfaturi

• Dacă vă vindeți pe scurt reședința principală, IRS vă poate scuti de la plata impozitelor asupra sumei datoriei pe care le-a anulat împrumutul dumneavoastră. Legea privind scutirea de datorii a creditorilor ipotecare permite proprietarilor de locuințe să solicite un credit de impozit de 1 milion de dolari (2 milioane de dolari pentru cuplurile căsătorite), atunci când vinde proprietățile primare. Totuși, trebuie să raportați suma datoriei anulate pe formularul 1040 și să vă atașați o copie a formularului dvs. 1099-C la declarația dvs. fiscală, dar nu veți datora niciun fel de impozit suplimentar pe venit. Trebuie să atașați formularul 982, Reducerea atributelor fiscale din cauza descărcării datoriei, la modelul dvs. 1040.
• Casele de vacanță, proprietățile secundare și proprietățile de închiriere nu se califică pentru o scutire în temeiul actului.
• Obțineți formularul IRS 1040 de la oficiul poștal local sau descărcați formularul online direct de pe site-ul IRS. Trebuie să utilizați formularul 1040 pentru a depune declarația privind impozitul pe venit ori de câte ori primiți un formular 1099-C - nu puteți utiliza formularul 1040A sau 1040-EZ.
• Creditorul dvs. ar trebui să vă trimită un formular 1099-C până la data de 1 februarie a anului următor vânzării dumneavoastră în lipsă.
• Dacă aveți mai multe formulare de 1099-C din două sau mai multe vânzări în lipsă și cuantumurile colective ale tuturor vânzărilor depășesc 600 USD, trebuie să raportați fiecare vânzare pe impozitul pe venit.

Distribuiți pe rețelele sociale: