Cum să închiriezi o casă de o singură familie

Chiriașii care închiriază o casă individuală în loc de un apartament într-o locuință multifamilie se bucură de mai multă intimitate, spațiu de curte și liniște. O casă oferă, de asemenea, celor mai mulți chiriași un sentiment mai mare de homeyness și permanență, chiar dacă obiectivul final este proprietatea asupra casei sau o eventuală mutare în altă chirie. Faceți procesul de găsire a casei dvs., completarea cererii de închiriere și pregătirea pentru semnarea contractului de leasing mai rapid și mai eficient urmând câțiva pași de bază.

1

Aflați cât de mult puteți plăti. O orientare sigură este de 25-30% din venitul dvs. lunar brut. În mod proporțional, chiria mai mare reduce șansa ca cererea dvs. să fie aprobată, deoarece crește riscul de a vă implicit în leasing.

2

Adunați documentele de care aveți nevoie pentru aplicația dvs. înainte de a începe să vă uitați la case. Potențialii proprietari ar putea dori să vadă plăți de plată, declarații bancare de mai multe luni, un raport de credit recent, nu mai vechi de 30 de zile, și referințe de la angajatorul dvs. și proprietarul actual.

3

Decideți când doriți să vă mutați în casă și cât timp doriți să o închiriați. Cele mai multe contracte de leasing încep în prima zi a lunii și expiră după un an. Cu toate acestea, adesea este posibil să adăugați o clauză la contractul de închiriere, permițându-vă să ocupați casa mai devreme pentru o sumă de chirie propusă. Unii proprietari oferă contracte de leasing lunar.

4

Căutați case disponibile și programați întâlniri pentru a vedea cele mai interesate. Sunt disponibile multe resurse. Anunțurile gratuite online sunt sursa primară a înregistrărilor de închiriere în multe orașe. Există, de asemenea, o serie de site-uri dedicate în mod specific caselor de o singură familie, pe care brokerii imobiliari, administratorii imobiliari și proprietarii privați listează pentru chirie. Profesioniștii în domeniul imobiliar, inclusiv agenții de recomandare pentru locațiuni de închiriere și locatorii locațiilor și apartamentelor de închiriere, pot percepe o taxă pentru serviciile lor. În cele din urmă, anunțurile de ziare continuă să fie o sursă populară de anunțuri pentru case de închiriat.

5

Trimiteți o cerere numai după ce ați citit contractul de leasing și ați decis că termenii sunt acceptabili. Puteți negocia termenii.

6

Treceți prin casă după ce cererea dvs. este acceptată și luați notă de orice daune înainte de a semna contractul de închiriere. Acest pas este deosebit de important într-o casă de o singură familie, deoarece problemele pot trece neobservate. Asigurați-vă că robinetul rulează apă fierbinte. Inspectați plafoanele pentru petele de apă. Căutați semne de umiditate în subsol, cum ar fi petele de apă de-a lungul părților inferioare ale pereților și un miros de mucegai care ar putea semnifica mucegaiul. Solicitați proprietarului să explice elemente de îngrijorare și să semneze lista defectelor pentru a vă asigura că nu veți fi taxat pentru ele atunci când arenda expiră.

7

Aduceți un cec pentru suma totală datorată semnării contractului de leasing. Majoritatea proprietarilor necesită chirie în prima și ultima lună, plus un depozit de garanție egal cu chiria unei luni.

Bacsis

• Obțineți asigurarea chiriașilor după ce cererea dvs. a fost acceptată. Asigurările de căști acoperă obiectele, nu structura sau alte proprietăți. Unele politici vă pot oferi și protecție împotriva răspunderii personale.

Avertizare

• Un contract de închiriere este un document legal obligatoriu. Evitați să vă angajeze în condiții nefavorabile, avându-l pe avocat să revizuiască contractul de leasing înainte de al semna.

Distribuiți pe rețelele sociale: