Cum sa achiti rapid o ipoteca

După ce a atins o piatră de hotar a deținerii unei case, mulți oameni se străduiesc să atingă obiectivul de a plăti cât mai repede posibil. Înainte de a lua decizia de a vă plăti ipoteca, trebuie să vă așezați cu veniturile, cheltuielile, documentele fiscale și documentele ipotecare și asigurați-vă că faceți o mișcare financiară inteligentă. S-ar putea chiar doriți să vă gândiți la întâlniri cu un consilier financiar. Odată ce ați făcut alegerea pentru a deveni fără ipotecă, există mai multe lucruri de luat în considerare în timp ce încercați să vă asumați dreptul de proprietate asupra locuinței dvs. de la creditorul dvs.

conținut

1

Plătiți-vă celelalte datorii de interes ridicat. Așa cum sfătuiește Ron Lieber din The New York Times, nu are sens să plătească o ipotecă cu o rată scăzută a dobânzii în raport cu alte datorii, cum ar fi conturile cardurilor de credit, care au rate ale dobânzii care depășesc rata pe care o ai asupra ipotecii tale .

2

Extindeți contribuția dvs. la planul de pensionare sponsorizat de angajator - în special dacă angajatorul se potrivește cu ceea ce ați introdus - înainte de a începe să trimiteți bani suplimentari creditorului ipotecar. Lieber sugerează, de asemenea, că aveți un fond de urgență rezervat pentru a vă acoperi cheltuielile pentru o perioadă de timp dacă vă pierdeți locul de muncă sau vă confruntați cu alte tulburări financiare. Mărimea fondului de urgență variază în funcție de situația persoanei și a locului de muncă, dar în mod obișnuit ar trebui să fie egală cu aproximativ șase luni de cheltuieli.

3

Obțineți o ipotecă de 15 ani în primul rând. Receptorul de radio și expertul financiar Dave Ramsey avertizează împotriva ipotecilor de 30 de ani. El observă că oamenii care pretind că vor plăti o notă de 30 de ani în 15 ani fac rareori. În timp ce plata dvs. lunară pe o ipotecă de 15 ani va fi mai mare, veți fi fără ipotecă mai devreme. Veți economisi, de asemenea, în interes cu un împrumut de 15 ani. Pentru o ipotecă de 30 de ani cu o rată a dobânzii de 6% pe o casă de 225.000 de dolari, Ramsey notează că vei plăti 486.000 de dolari. Costul real de a plăti același împrumut de 225.000 de dolari pe o perioadă de 15 ani este de doar 342.000 de dolari. În cazul în care creditorul dvs. crede că puteți face față plății lunare mai mari, s-ar putea să vă permiteți să refinanționați împrumutul dvs. actual de 30 de ani într-un nou produs de 15 ani.

4

Puneți numerar suplimentar, peste și peste suma solicitată, către ipoteca dvs. în fiecare lună. Don Taylor de la Bankrate.com explică faptul că o sumă suplimentară de 1.000 de dolari pe lună pe o ipotecă de 200.000 de dolari, cu o rată a dobânzii de 5.97 la sută, reduce termenul unui împrumut cu rată fixă de 30 de ani la doar 10 ani și două luni. Această mișcare salvează, de asemenea, 163.209,53 $ în interes.

5

Faceți o plată forfetară către ipotecă atunci când aveți banii în plus. Taylor calculează că o plată ipotecară de 3.500 USD aduce viața împrumutului din exemplul menționat mai jos la mai puțin de 10 ani și vă economisește un plus de 2 840,25 dolari în interes.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit