Faptă vs. notă

O faptă și o notă sunt atât documente legale care sunt frecvent asociate cu împrumuturile la domiciliu, dar și aici se termină asemănările lor. Distincțiile dintre cele două documente sunt esențiale pentru orice proprietar actual sau viitor care să-l înțeleagă. Importanța înțelegerii diferenței dintre aceste două documente este vitală, deoarece cele două sunt însoțite de obligații legale separate și de implicații juridice grave.

Deeds

Actele sunt instrumente juridice care sunt înregistrate în registrul public și utilizate pentru a arăta proprietatea sau a transfera proprietatea asupra proprietății imobiliare. Cele mai cunoscute sunt renunțările la fapte, faptele de garanție, faptele de încredere și faptele de securitate. Faptele quitclaim sunt folosite pentru a transfera dreptul de proprietate la o altă persoană fără a garanta că titlul de proprietate este comercializabil. Actele de garanție sunt fapte care includ limba care garantează faptul că titlul de proprietate este comercializabil. Trusturile și faptele de securitate sunt instrumentele deținute de un mandatar ca garanție pentru un împrumut - acordă creditorului anumite drepturi asupra proprietății, și anume dreptul de a exclude.

Note biletului

Biletul la ordin este un instrument juridic care indică o datorie către o persoană sau o entitate și detaliază termenii de rambursare. Într-o tranzacție imobiliară, nota detaliază sumele pe care împrumutatul trebuie să le plătească bancii. Limba din notă va detalia suma minimă de plată lunară, modul în care dobânda este acumulată în timp, dacă rata dobânzii este fixă ​​și durata de timp pe care trebuie să o rambursați împrumutul. Notă este, de asemenea, documentul care vă va informa dacă împrumutul este însoțit de o penalizare de plată în avans sau penalități asociate cu neplata imprumutului.

Distribuiți pe rețelele sociale: