Ce majorează impozitele pe proprietate?

Una dintre costurile actuale de a deține o casă sau o proprietate de afaceri este plata impozitelor pe proprietate către administrațiile locale. Impozitele pe proprietate sunt esențiale pentru finanțarea guvernelor locale și a școlilor, dar pot adăuga și sute sau mii de dolari pentru povara fiscală a unui proprietar. Înțelegerea a ceea ce determină creșterea taxelor pe proprietate vă poate ajuta să anticipați plățile viitoare și bugetul în consecință.

Îmbunătățiri la domiciliu

Una dintre cele mai importante cauze ale creșterii impozitului pe proprietate, care este, de asemenea, printre cele mai controlabile, este o creștere a valorii unei proprietăți din cauza îmbunătățirilor la domiciliu. Adăugarea unui birou de acasă, a subsolului finalizat sau a adăugării la locuința dvs. va crește, fără îndoială, valoarea sa în momentul evaluării următoare. Întrucât evaluările determină valoarea casei și taxele pe proprietate se bazează pe această valoare, o evaluare mai mare înseamnă o factură fiscală mai mare. Alte îmbunătățiri, inclusiv adăugarea unui garaj sau a unui magazin sau îmbunătățirea gardurilor, pot avea ca rezultat și o valoare mai mare. Pentru a combate evaluările mai mari, contribuabilii pot depune o contestație pentru a solicita o sumă mai mică de evaluare.

Se ridică valoarea zonei

Proprietarii de locuințe pot vedea o creștere a impozitelor la proprietăți atunci când cartierul, comunitatea sau regiunea înregistrează o creștere generală a valorii proprietății. Acest lucru se poate întâmpla din motive economice, cum ar fi un aflux de locuitori noi care caută locuri de muncă. Îmbunătățirile în vecinătate sau construcția nouă a caselor de lux pot avea, de asemenea, un efect major asupra valorii evaluate a proprietăților din apropiere.

Guvernul are nevoie

Administrațiile locale folosesc impozitele pe proprietate ca o sursă majoră de finanțare. Atunci când un județ sau un oraș care impune impozitul pe proprietăți se găsește într-un decalaj bugetar, creșterea ratei impozitului pe proprietate este o modalitate de a strânge rapid fonduri. Cu toate acestea, unele state, inclusiv California, impun o limită a ratei impozitului pe proprietate, limitând puterea orașelor de a majora impozitele pe proprietate pentru a genera numerar rapid.

Finanțarea școlilor

Districtele școlare și colegiile din comunitate primesc adesea o mare finanțare din taxele locale de proprietate. Unele creșteri ale cotelor de impozitare încep când școlile solicită fonduri suplimentare de la administrațiile locale pentru a rămâne în funcțiune. Această nevoie suplimentară este transmisă proprietarilor de proprietăți sub forma unei rate de impozitare mai ridicate.

Distribuiți pe rețelele sociale: